Проекты:
НАША
РАБОТА
СЕЙЧАС
ЗАГЛЯНИ В НАШЕ БУДУЩЕЕ
Миссия

Проект «Кварталы 21/19» включает в себя школу, 3 детских сада, подземный и наземный паркинги, многофункциональный комплекс с магазинами, офисами и фитнес-центром, а также зеленый бульвар площадью 3 гектара.

Большое внимание при проектировании жилой недвижимости уделяется инфраструктуре, благоустройству территории, транспортной доступности, экологии и архитектурным решениям, которые вместе формируют комфортные условия для жизни в городской среде.

Создавать идеальное пространство для жизни, которое отвечает ценностям эталонного строительства: безопасности, удобству, экологичности и эстетичности.

ЗАГЛЯНИ В НАШЕ БУДУЩЕЕ
Проекты
Скрыть
ПодробнееКратко
Строительство жилого комплекса
Выполненные работы: Покупка земельного участка на торгах АО «ЦентрАтом», проектирование, реновация, выпуск ИРД, получение разрешения на строительство, строительство.
419000 м2
Жилой комплекс
2021
Москва, Рязанский проспект, 6а
Жилой комплекс
Строительство коттеджного поселка
Выполненные работы: Строительство коттеджного поселка Капитан Land, продажа коттеджей и земельных участков, эксплуатация.
65000 м2
Коттеджный поселок
2015
Тульская область, деревня Матюшино
Коттеджный поселок
Строительство комплекса
Выполненные работы: Проектирование и строительство многоквартирного жилого дома с подземной автостоянкой на собственном земельном участке.
7050 м2
Жилой дом
2019
Москва, ул. Павла Корчагина, 7, корп.1
Жилой дом
Реконструкция жилого дома
Выполненные работы: Редевелопмент гостиницы в жилой дом, продажа квартир и нежилых помещений, эксплуатация.
11374 м2
Жилой дом
2013
Москва, Ленинский пр-т, 87
Жилой дом
Реконструкция офисного здания
Выполненные работы: Редевелопмент промышленного здания в торгово-офисный центр с увеличением площади. Эксплуатация, сдача в аренду.
4327 м2
Офисное здание
2013
Воронеж, ул. Ворошилова, 16
Офисное здание
Разработка территории офисного здания
Выполненные работы: Разработка концепции развития территории многофункционального комплекса после вывода завода безалкогольных напитков. Сдача в аренду.
34140 м2
Офисное здание
2008
Москва, ул. Русаковская, 13
Офисное здание
Реконструкция жилого дома
Выполненные работы: Расселение, реконструкция аварийного жилого дома с увеличением площади и строительством подземного гаража, эксплуатация.
13935 м2
Жилой дом
2006
Москва, Гоголевский б-р, 29
Жилой дом
Редевелопмент офисного здания
Выполненные работы: Редевелопмент офисного здания площадью 3200 кв.м. в гостинично-офисный центр с подземным гаражом.
43690 м2
Офисное здание
2005
Москва, ул. Б. Пионерская, 1/17
Офисное здание
Реконструкция аварийного жилого дома
Выполненные работы: Расселение, реконструкция аварийного жилого дома с увеличением площади и строительством подземного гаража, эксплуатация.
3067 м2
Жилой дом
2002
Москва, 3-й Обыденский пер, 2
Жилой дом
9 Проектов
3 Города
Показать списком
Строительство жилого комплекса
Москва, Рязанский проспект, 6а
Выполненные работы: Покупка земельного участка на торгах АО «ЦентрАтом», проектирование, реновация, выпуск ИРД, получение разрешения на строительство, строительство.
419000 м2
Жилой комплекс
2021
Строительство коттеджного поселка
Тульская область, деревня Матюшино
Выполненные работы: Строительство коттеджного поселка Капитан Land, продажа коттеджей и земельных участков, эксплуатация.
65000 м2
Коттеджный поселок
2015
Строительство комплекса
Москва, ул. Павла Корчагина, 7, корп.1
Выполненные работы: Проектирование и строительство многоквартирного жилого дома с подземной автостоянкой на собственном земельном участке.
7050 м2
Жилой дом
2019
Реконструкция жилого дома
Москва, Ленинский пр-т, 87
Выполненные работы: Редевелопмент гостиницы в жилой дом, продажа квартир и нежилых помещений, эксплуатация.
11374 м2
Жилой дом
2013
Реконструкция офисного здания
Воронеж, ул. Ворошилова, 16
Выполненные работы: Редевелопмент промышленного здания в торгово-офисный центр с увеличением площади. Эксплуатация, сдача в аренду.
4327 м2
Офисное здание
2013
Разработка территории офисного здания
Москва, ул. Русаковская, 13
Выполненные работы: Разработка концепции развития территории многофункционального комплекса после вывода завода безалкогольных напитков. Сдача в аренду.
34140 м2
Офисное здание
2008
Реконструкция жилого дома
Москва, Гоголевский б-р, 29
Выполненные работы: Расселение, реконструкция аварийного жилого дома с увеличением площади и строительством подземного гаража, эксплуатация.
13935 м2
Жилой дом
2006
Редевелопмент офисного здания
Москва, ул. Б. Пионерская, 1/17
Выполненные работы: Редевелопмент офисного здания площадью 3200 кв.м. в гостинично-офисный центр с подземным гаражом.
43690 м2
Офисное здание
2005
Реконструкция аварийного жилого дома
Москва, 3-й Обыденский пер, 2
Выполненные работы: Расселение, реконструкция аварийного жилого дома с увеличением площади и строительством подземного гаража, эксплуатация.
3067 м2
Жилой дом
2002
Показать на карте
ЗАГЛЯНИ В НАШЕ БУДУЩЕЕ
Партнеры

Нам доверяют такие крупные инвестиционные фонды, как «Сбербанк - Жилая недвижимость 3», у нас есть талантливые партнеры и вместе мы сможем задать новые, более высокие стандарты на рынке недвижимости.

Экспобанк — наш ключевой партнер, с которым мы смотрим в одном направлении. Благодаря его поддержке у нас есть возможность реализовать даже самые смелые проекты.

14
ООО «Идея Групп»
«Архитектурное бюро «Цимайло,
Ляшенко и партнеры»
Метриум
АО «ЭНПИ»
15
Московский метрополитен
Домостроительная компания №1
ВТБ 24
Сбербанк
Россельхозбанк
Экспобанк
МФС
16
Инвестиционный фонд
«Сбербанк - Жилая недвижимость 3»
ЗАГЛЯНИ В НАШЕ БУДУЩЕЕ
Новости
«ВекторСтройФинанс» запускает социальный арт-проект «Соседи»
Компания «ВекторСтройФинанс» – девелопер проекта «Кварталы 21/19» – объявляет о старте социального арт-проекта «Соседи».

С февраля в офисе продаж жилого комплекса проходят выставки произведений искусства из коллекций друзей проекта «Кварталы 21/19». Уже сейчас при посещении офиса продаж клиенты могут познакомиться с рисунками известного португальского общественного деятеля Алвару Куньяла. Эксклюзивный партнер по реализации проекта – компания «Метриум Групп».

Название социальному арт-проекту «Соседи», стартовавшего на площадке ЖК «Кварталы 21/19», дала одноименная картина известного художника Рустама Салемгараева, которая осенью 2016 года была изображена на фасаде находящегося поблизости административного здания. Теперь под этим брэндом пройдут экспозиции произведений искусства и творческих работ, которыми поделятся все причастные к созданию «Кварталов 21/19» и другие неравнодушные друзья проекта. Выставки будут проводиться на регулярной основе, а менеджеры по продажам коротко расскажут покупателям квартир об экспонатах и их авторах.

«Знаете ли вы своих соседей? К сожалению, немногие задаются этим вопросом, – говорит Андрей Колочинский, управляющий партнер ГК «ВекторСтройФинанс». – Иногда мы достаточно близки с проживающими по соседству семьями, чтобы одолжить дрель или попросить присмотреть за квартирой во время отпуска, однако их творческие увлечения порой остаются за пределами нашего поля зрения. Так было и в случае с одним из соинвесторов нашего проекта, который совсем недавно узнал, что его друг и сосед коллекционирует графические работы Алвару Куньяла. Как выяснилось впоследствии, многие наши соседи, друзья и партнеры имеют необычные творческие увлечения: рисуют, фотографируют и т.п. Мы решили поделиться этими работами с клиентами нашего проекта, причем не случайно: «Кварталы 21/19» – это комплекс для покупателей, ориентированных на долгосрочное проживание. В наш офис продаж приходят люди, которые рассчитывают создать семью, вырастить детей, и даже выйти на пенсию, не меняя местожительства. В таких условиях особенно важно наладить позитивный контакт со своими соседями, и лучший способ добиться этого – рассказать о своих необычных увлечениях. Иными словами, проект «Соседи» призван стимулировать контакты между людьми, которые десятилетиями живут бок о бок, но по-настоящему не знакомы. Надеюсь, что покупатели квартир в ЖК «Кварталы 21/19», которые будут посещать наш офис продаж, вдохновятся нашим опытом знакомства с соседями через их творческие увлечения».

Первая выставка состоит из работ известного португальского общественного деятеля Алвару Куньяла (1913 – 2005). Он возглавлял Коммунистическую партию Португалии в годы диктатуры Антониу Салазара и был гоним за свои убеждения. Куньял провел 11 лет в тюрьме, 8 из которых – в одиночной камере. В эти годы он перевел на португальский «Короля Лира», а также создал десятки графических работ. Их оригиналы сейчас представлены в офисе продаж «Кварталов 21/19». Следующая выставка откроется в конце апреля.

«Офис продаж, как выставочная арт-площадка – это беспрецедентный маркетинговый шаг для московского рынка недвижимости, – комментирует Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум Групп». – Тем более что социальная задача, положенная в основу проекта «Соседи» более чем актуальна в условиях, когда на рынок выходят огромные проекты, насчитывающие тысячи квартир. Действительно, проблема отчуждения людей, живущих долгие годы по соседству, имеет место, в том числе и в новостройках. Поэтому нередко застройщики организуют различные массовые мероприятия, чтобы новоселы могли узнать друг друга поближе. Полагаю, что выставка в офисе продаж также будет способствовать созданию позитивного настроя у будущих жильцов «Кварталов 21/19».

Минимальная стоимость однокомнатной квартиры в комплексе комфорт-класса «Кварталы 21/19» составляет 5 млн рублей, двухкомнатной – 6,9 млн рублей, трехкомнатной – 9,4 млн рублей. Помимо ВТБ-24 с покупателями жилья в «Кварталах 21/19» работают такие известные банки как Сбербанк, «Россельхозбанк», «Сургутнефтегазбанк», а также «Возрождение» и «Транскапитал».

Ипотека от ВТБ24 в «Кварталах 21/19»
Компания «ВекторСтройФинанс» – девелопер проекта «Кварталы 21/19» – сообщает об аккредитации банком ВТБ24 корпусов №№ 6 и 8 жилого комплекса.

Покупатели смогут получить кредит на приобретение квартир в проекте по минимальной ставке от 11,5%. Эксклюзивный продавец ЖК «Кварталы 21/19» – компания «Метриум Групп».

ВТБ24 – крупнейший коммерческий банк на ипотечном рынке России – аккредитовал сразу два корпуса (№№6 и 8) жилого комплекса комфорт-класса «Кварталы 21/19» на стадии строительства цокольного этажа. Теперь клиентам стали доступны две программы от ВТБ24, которые распространяются на все корпуса ЖК «Кварталы 21/19».

Первая – акция «Больше метров – меньше ставка». По ее условиям, покупатели квартир площадью свыше 65 кв. м. смогут получить кредит от ВТБ24 по ставке 11,5%. При этом первоначальный взнос составит 20%, а срок кредитования – до 30 лет,

«Фактически данная акция позволяет покупателям квартир площадью от 65 кв. м. приобрести жилье в ипотеку по ставке, которая сопоставима с той, что действовала до конца прошлого года при государственном субсидировании, – говорит Андрей Колочинский, управляющий партнер ГК «ВекторСтройФинанс». – Тогда, напомню, минимальная ставка от ВТБ 24 составляла 11,4%. Сейчас, когда большинство банков в отсутствие государственной поддержки повысили расценки на ипотечное кредитование, данная акция позволит привлечь дополнительный интерес тех клиентов, которые не успели оформить займ в 2016 году».

Вторая программа предполагает специальные условия для клиентов «Метриум Групп»: минимальная ставка от 12% годовых на срок до 30 лет. При этом размер первоначального взноса составит от 10%.

«Аккредитация корпусов на низкой стадии готовности (цокольный этаж) от столь весомого игрока ипотечного рыка, как ВТБ24 – это, по сути, знак большого доверия, которое оказал банк застройщику и его проекту, – комментирует Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум Групп». – Для покупателей аккредитация банка ВТБ24 – это верный признак надежности проекта, а также финансовой устойчивости застройщика».

Минимальная стоимость однокомнатной квартиры в комплексе комфорт-класса «Кварталы 21/19» составляет 5 млн рублей, двухкомнатной – 6,8 млн рублей, трехкомнатной – 9,3 млн рублей. Помимо ВТБ-24 с покупателями жилья в «Кварталах 21/19» работают такие известные банки как Сбербанк, «Россельхозбанк», «Сургутнефтегазбанк», а также «Возрождение» и «Транскапитал».

Плановое повышение цен в ЖК «Кварталы 21/19»
Компания «ВекторСтройФинанс» – девелопер проекта «Кварталы 21/19» – сообщает о плановом повышении цен в жилом комплексе с 1 февраля 2017 года.

Рост стоимости квадратного метра в проекте составит от 500 до 2000 тыс. рублей на кв. м. Минимальный бюджет в ЖК сейчас начинается от 5 млн рублей. Эксклюзивным продавцом ЖК «Кварталы 21/19» выступает компания «Метриум Групп».

В жилом комплексе комфорт-класса «Кварталы 21/19» грядет плановое повышение цен. С 1 февраля 2017 года расценки вырастут во всех корпусах первой и второй очередей проекта. Увеличение стоимости составит от 500 до 2000 тыс. рублей на кв. м. в зависимости от конкретного объекта. На сегодняшний день минимальный бюджет покупки в ЖК «Кварталы 21/19» составляет 5 млн рублей за однокомнатную квартиру (39,5 кв. м.), 6,8 млн рублей – за двухкомнатную квартиру (56 кв. м.) и 9,3 млн за трехкомнатную квартиру (78 кв. м.)

«В ЖК «Кварталы 21/19» повышение цен происходит ежемесячно, – комментирует Андрей Колочинский, управляющий партнер ГК «ВекторСтройФинанс» (девелопер ЖК «Кварталы 21/19»). – Каждый раз мы индексируем стоимость «квадратного метра» таким образом, чтобы одновременно учесть и объективный рост ликвидности проекта, и интересы нашей покупательской аудитории. Соблюдая такой баланс, нам удалось достигнуть, с одной стороны, высоких темпов реализации квартир, а с другой – повышения ликвидности и инвестиционной привлекательности ЖК. Со старта продаж в мае 2016 года средняя стоимость «квадрата» в «Кварталах 21/19» уже выросла на 12%».

Плановое повышение цен затронет первую и вторую очереди проекта, состоящие из шести корпусов модернизированной панельной серии переменной этажности. Сдача в эксплуатацию первой очереди проекта намечена на май 2017 года, а второй очереди – на март 2018 года. 

 «Хотя за 2016 год средний по Москве размер стоимости квадратного метра в массовом сегменте снизился на 0,7%, в столице есть несколько проектов, демонстрирующих прямо противоположную динамику, – рассказывает Наталия Баринова, генеральный директор GetPRO (оператор федеральной системы управления продажами «НМаркет.ПРО»). – Среди таких жилых комплексов – «Кварталы 21/19», ставший одним из самых продаваемых ЖК комфорт-класса в ушедшем 2016 году. Важнейший признак востребованности проекта – плановый рост цен, которого застройщики менее успешных проектов стараются избегать. С этой точки зрения «Кварталы 21/19» являются привлекательными с точки зрения инвестиций: 12% чуть больше, чем за полгода со старта продаж – это выше среднего темпа удорожания даже в наиболее ликвидных проектах столицы».

В «Кварталы 21/19» пришло весеннее «Настроение»
На стройплощадке жилого комплекса комфорт-класса «Кварталы 21/19» появилось новое произведение искусства: художник Рустам Салемгараев завершил работу над стрит-артом на здании высотой 30 м.

Картина, получившая название «Настроение», украшает фасад одного из неиспользуемых зданий бывшей промзоны «Грайвороново». Партнер по реализации проекта – «Метриум Групп».

На строительной площадке проекта «Кварталы 21/19» появился еще один уникальный арт-объект. На фасаде бывшего цеха завода «Молния» известный художник Рустам Салемгараев (Qbic) изобразил новую картину, выполненную с использованием аэрозольной краски (спрей-арт). Рисунок высотой 30 метров хорошо просматривается со 2-Грайвороновского проезда и Рязанского проспекта.

В своей второй творческой работе в рамках проекта «Кварталы 21/19» Рустам Салемгараев продолжил тему детства. На картине изображена девочка на фоне весеннего пейзажа. Она устроилась на зеленой лужайке и рисует белые облака на голубом небе. Художник изобразил ребенка с намеренным нарушением масштаба: растущие вокруг деревья не достают верхушками и локтя девочки. Таким образом автор хотел представить окружающий мир как огромную площадку для детского творчества и фантазии. Главная идея картины перекликается с философией проекта «Кварталы 21/19», ориентированной на семейные ценности, а весенняя тематика как нельзя кстати раскрывается на зимней стройплощадке жилого комплекса.

«Картина «Настроение» изображена на фасаде одной из неиспользуемых промышленных построек недалеко от Рязнаского проспекта и Грайвороновского проезда, – говорит Андрей Колочинский, управляющий партнер ГК «ВекторСтройФинанс. – Большинство посетителей нашего проекта как раз пользуются этими дорогами, когда приезжают на просмотры. Теперь их будут встречать не унылые заводские постройки, приготовленные к сносу, а настоящее произведение искусства, которое будет задавать позитивное настроение. Недаром картина получила именно такое название – «Настроение».

Работа над рисунком началась еще в октябре и продлилась до декабря. К сожалению, картина не долго будет радовать взгляд гостей жилого комплекса и жителей района: здание, на котором она изображена должно быть снесено перед началом строительства монолитной очереди проекта «Кварталы 21/19».

«Опыт «Кварталов 21/19» показал, как искусство помогает продвигать проект и способствовать повышению его узнаваемости, – комментирует Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум Групп». – Создание настоящих произведений искусств на стройплощадке проекта – эффективный маркетинговый инструмент в условиях острой конкуренции девелоперов. Ноу-хау «Кварталов 21/19» свидетельствует об активном поиске застройщиками новых путей привлечения покупательского интереса».

«ВекторСтройФинанс» запускает социальный арт-проект «Соседи»
Компания «ВекторСтройФинанс» – девелопер проекта «Кварталы 21/19» – объявляет о старте социального арт-проекта «Соседи».
Ипотека от ВТБ24 в «Кварталах 21/19»
Компания «ВекторСтройФинанс» – девелопер проекта «Кварталы 21/19» – сообщает об аккредитации банком ВТБ24 корпусов №№ 6 и 8 жилого комплекса.
Плановое повышение цен в ЖК «Кварталы 21/19»
Компания «ВекторСтройФинанс» – девелопер проекта «Кварталы 21/19» – сообщает о плановом повышении цен в жилом комплексе с 1 февраля 2017 года.
В «Кварталы 21/19» пришло весеннее «Настроение»
На стройплощадке жилого комплекса комфорт-класса «Кварталы 21/19» появилось новое произведение искусства: художник Рустам Салемгараев завершил работу над стрит-артом на здании высотой 30 м.
ЗАГЛЯНИ В НАШЕ БУДУЩЕЕ
УЗНАЙ
НАШИ
ПЛАНЫ
ИЗУЧИ НАШЕ ПРОШЛОЕ
Подход

Многолетний опыт — не повод останавливаться на достигнутом. Мы постоянно ищем свежее видение привычных для рынка стандартов: новые архитектурные формы, идеи планировок, инновационные материалы и технологии. Большое внимание уделяется благоустройству мест общего пользования, входных групп и придомовых территорий.

«ВекторСтройФинанс» ориентируется на долгосрочное будущее, на проекты, которые даже через 100 лет будут соответствовать духу времени.

Мы заботимся о будущих поколениях: в каждом проекте предусмотрена сохранность окружающей среды и последующее озеленение.

ИЗУЧИ НАШЕ ПРОШЛОЕ
Стратегия

Уже сегодня постоянное желание совершенствоваться вывело нас на новый, качественный уровень строительства и позволило сократить стоимость возводимых квадратных метров.

Будущее строительной сферы за высококачественными проектами, которые отвечают всем требованиям жителей мегаполисов.

Своей работой мы формируем новые принципы строительного бизнеса в России, которые ориентированы на инновации, экологическую ответственность и подлинные потребности покупателей. В ближайших планах компании — значительно увеличить присутствие в регионах и выйти в лидеры рынка доступного жилья в Москве.

ИЗУЧИ НАШЕ ПРОШЛОЕ
Оцени
наш
опыт
СМОТРИ НА НАС СЕГОДНЯ
Компания

Фундамент деятельности «ВекторСтройФинанс» — многолетний опыт работы над самыми различными проектами, который позволил выработать комплексный взгляд на девелопмент.

Мы можем реализовать весь инвестиционно-строительный процесс, начиная с покупки и освоения участка и заканчивая эксплуатацией недвижимости.

Стабильная и ответственная работа с 2004 года подарила компании репутацию надежного застройщика и партнера.

Сегодня, благодаря поддержке крупнейших российских банков, мы реализуем крупные и амбициозные проекты — как в регионах, так и в Москве.

СМОТРИ НА НАС СЕГОДНЯ
История

ЗАО «ВекторСтройФинанс» основано в 2004 году. Первыми работами девелопера стали проекты по реконструкции аварийных жилых домов в центре Москвы.

За время существования компанией реализованы десятки проектов в сфере девелопмента: коммерческие комплексы, загородная недвижимость, строительство объектов социальной инфраструктуры, строительство жилых комплексов, реконструкция и редевелопмент зданий.

В процессе деятельности у нас сформировалась сильная и профессиональная команда. Мы это очень ценим, ведь ответственность за будущее компании лежит на каждом, а безразличие — главный враг результативности.

СМОТРИ НА НАС СЕГОДНЯ
Познакомьтесь с историей "ВекторСтройФинанс" и основными направлениями нашей работы.
Здесь представлены реализованные и текущие проекты, наши партнеры, новости и миссия компании.
Какой будет сфера строительства? Узнайте о наших планах, целях и стратегии их реализации.
ОБРАТНАЯ СВЯЗЬ
МЕНЮ