Проекты:
НАША
РАБОТА
СЕЙЧАС
ЗАГЛЯНИ В НАШЕ БУДУЩЕЕ
Миссия

Проект «Кварталы 21/19» включает в себя школу, 3 детских сада, подземный и наземный паркинги, многофункциональный комплекс с магазинами, офисами и фитнес-центром, а также зеленый бульвар площадью 3 гектара.

Большое внимание при проектировании жилой недвижимости уделяется инфраструктуре, благоустройству территории, транспортной доступности, экологии и архитектурным решениям, которые вместе формируют комфортные условия для жизни в городской среде.

Создавать идеальное пространство для жизни, которое отвечает ценностям эталонного строительства: безопасности, удобству, экологичности и эстетичности.

ЗАГЛЯНИ В НАШЕ БУДУЩЕЕ
Проекты
Скрыть
ПодробнееКратко
Строительство ЖК «21/19»
Выполненные работы: Покупка земельного участка на торгах АО «ЦентрАтом», проектирование, реновация, выпуск ИРД, получение разрешения на строительство, строительство.
419000 м2
Жилой комплекс
2021
Москва, Рязанский проспект, 6а
Жилой комплекс
Реконструкция жилого дома
Выполненные работы: Редевелопмент гостиницы в жилой дом, продажа квартир и нежилых помещений, эксплуатация.
11374 м2
Жилой дом
2013
Москва, Ленинский пр-т, 87
Жилой дом
Разработка территории офисного здания
Выполненные работы: Разработка концепции развития территории многофункционального комплекса после вывода завода безалкогольных напитков. Сдача в аренду.
34140 м2
Офисное здание
2008
Москва, ул. Русаковская, 13
Офисное здание
Реконструкция жилого дома
Выполненные работы: Расселение, реконструкция аварийного жилого дома с увеличением площади и строительством подземного гаража, эксплуатация.
13935 м2
Жилой дом
2006
Москва, Гоголевский б-р, 29
Жилой дом
Редевелопмент офисного здания
Выполненные работы: Редевелопмент офисного здания площадью 3200 кв.м. в гостинично-офисный центр с подземным гаражом.
43690 м2
Офисное здание
2005
Москва, ул. Б. Пионерская, 1/17
Офисное здание
Реконструкция аварийного жилого дома
Выполненные работы: Расселение, реконструкция аварийного жилого дома с увеличением площади и строительством подземного гаража, эксплуатация.
3067 м2
Жилой дом
2002
Москва, 3-й Обыденский пер, 2
Жилой дом
8 Проектов
3 Города
Показать списком
Строительство ЖК «21/19»
Москва, Рязанский проспект, 6а
Выполненные работы: Покупка земельного участка на торгах АО «ЦентрАтом», проектирование, реновация, выпуск ИРД, получение разрешения на строительство, строительство.
Проектные декларации
419000 м2
Жилой комплекс
2021
Строительство коттеджного поселка
Тульская область, деревня Матюшино
Выполненные работы: Строительство коттеджного поселка Капитан Land, продажа коттеджей и земельных участков, эксплуатация.
65000 м2
Коттеджный поселок
2015
Реконструкция жилого дома
Москва, Ленинский пр-т, 87
Выполненные работы: Редевелопмент гостиницы в жилой дом, продажа квартир и нежилых помещений, эксплуатация.
11374 м2
Жилой дом
2013
Реконструкция офисного здания
Воронеж, ул. Ворошилова, 16
Выполненные работы: Редевелопмент промышленного здания в торгово-офисный центр с увеличением площади. Эксплуатация, сдача в аренду.
4327 м2
Офисное здание
2013
Разработка территории офисного здания
Москва, ул. Русаковская, 13
Выполненные работы: Разработка концепции развития территории многофункционального комплекса после вывода завода безалкогольных напитков. Сдача в аренду.
34140 м2
Офисное здание
2008
Реконструкция жилого дома
Москва, Гоголевский б-р, 29
Выполненные работы: Расселение, реконструкция аварийного жилого дома с увеличением площади и строительством подземного гаража, эксплуатация.
13935 м2
Жилой дом
2006
Редевелопмент офисного здания
Москва, ул. Б. Пионерская, 1/17
Выполненные работы: Редевелопмент офисного здания площадью 3200 кв.м. в гостинично-офисный центр с подземным гаражом.
43690 м2
Офисное здание
2005
Реконструкция аварийного жилого дома
Москва, 3-й Обыденский пер, 2
Выполненные работы: Расселение, реконструкция аварийного жилого дома с увеличением площади и строительством подземного гаража, эксплуатация.
3067 м2
Жилой дом
2002
Показать на карте
ЗАГЛЯНИ В НАШЕ БУДУЩЕЕ
Партнеры

Нам доверяют такие крупные инвестиционные фонды, как «Сбербанк - Жилая недвижимость 3», у нас есть талантливые партнеры и вместе мы сможем задать новые, более высокие стандарты на рынке недвижимости.

Экспобанк — наш ключевой партнер, с которым мы смотрим в одном направлении. Благодаря его поддержке у нас есть возможность реализовать даже самые смелые проекты.

14
ООО «Идея Групп»
«Архитектурное бюро «Цимайло,
Ляшенко и партнеры»
Метриум
АО «ЭНПИ»
15
Московский метрополитен
Домостроительная компания №1
ВТБ 24
Сбербанк
Россельхозбанк
Экспобанк
МФС
16
Инвестиционный фонд
«Сбербанк - Жилая недвижимость 3»
ЗАГЛЯНИ В НАШЕ БУДУЩЕЕ
Новости
Корпусам третьей очереди ЖК «Кварталы 21/19» присвоен почтовый адрес
27 мая 2020 г., город Москва. Департамент городского имущества города Москвы распорядился о присвоении почтовых адресов корпусам третьей очереди жилого комплекса «Кварталы 21/19».

Компания «ВекторСтройФинанс» продолжает реализацию жилого комплекса «Кварталы 21/19» в Рязанском районе ЮВАО Москвы. Пять монолитных корпусов третьей очереди возведены, в зданиях ведется отделка мест общего пользования, а во дворе – работы по благоустройству.

Очередным шагом, приближающим дома к получению разрешения на ввод в эксплуатацию, стало присвоение жилым зданиям почтовых адресов. Почтовый адрес также получило отдельно стоящее здание во дворе третьего квартала. В скором времени в нем откроется продовольственный магазин крупной торговой сети.

Корпусам № 10, 11, 12, 13, 14 присвоен единый потовый адрес: г. Москва, 2-й Грайвороновский пр-д, д.44, корп.1. Для идентификации помещений используется нумерация подъездов – от 1-го до 10-го, а также сквозная нумерация квартир и коммерческих помещений – от 1-ой до 746-ой и от Н1 до Н44 соответственно.

«Получение потового адреса – это важное событие для наших клиентов и не менее важный шаг для нас на пути получения разрешения на ввод в эксплуатацию», комментирует Андрей Колочинский, управляющий партнер «ВекторСтройФинанс».

Господдержка строительной отрасли в условиях пандемии
В связи с распространением коронавируса в России принимаются меры для поддержки населения и стабилизации экономики. Приоритетное внимание уделяется системообразующим отраслям. В их числе строительная отрасль, которая является одним из драйверов российской экономики. Что же конкретно предлагают власти?

Отмена штрафных санкций за нарушение сроков строительства 

Сегодня власти не исключают увеличения сроков реализации девелоперских проектов. Сроки ввода объектов в эксплуатацию могут сдвинуться по не зависящим от застройщиков причинам: из-за вынужденной приостановки строительных работ, а также из-за снижения спроса на квартиры. Войдя в положение застройщиков, Правительство РФ пошло на временное смягчение норм действующего законодательства в сфере долевого строительства. 

Так, 3 апреля вступило в силу постановление Правительства РФ от 02.04.2020 № 423 «Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве, и об особенностях включения в реестр проблемных объектов многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в отношении которых застройщиком более чем на 6 месяцев нарушены сроки завершения строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и (или) обязанности по передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства по зарегистрированному договору участия в долевом строительстве».

Документ регламентирует критерии включения объектов, в которых были нарушены сроки завершения строительства и передачи квартир, в реестр проблемных. Если застройщик нарушил сроки более чем на шесть месяцев, а просрочка возникла после вступления в силу данного постановления, объект не будет включаться в реестр проблемных вплоть до 1 января 2021 г. Кроме этого, на срок со дня вступления постановления в силу до 1 января 2021 г. отменяются штрафы, пени и иные финансовые санкции в отношении застройщиков, не сумевших своевременно выполнить свои обязательства по договорам долевого участия. 

Программа льготной ипотеки под 6,5%

Одна из мер поддержки строительной отрасли — предоставление населению ипотечных кредитов на выгодных условиях. Этот инструмент успешно зарекомендовал себя в предыдущие кризисы, показав, что дешевая ипотека способна эффективно стимулировать спрос на жилье. Но если прежде ставка по госпрограмме находилась на уровне 12%, то сейчас она опустилась до беспрецедентных 6,5%. Постановление Правительства РФ от 23.04.2020 № 566 «Об утверждении Правил возмещения кредитным и иным организациям недополученных доходов по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным гражданам Российской Федерации в 2020 году» начало действовать со 2 мая.

Помимо размера ставки, документ регламентирует максимальный размер ипотечного кредита. Так, для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей верхняя планка кредита установлена на уровне 8 млн руб., для остальных регионов — 3 млн руб. Минимальный первоначальный взнос по этой программе составляет 20%. Пониженная ставка действует в течение всего срока кредитования, однако сроки действия программы ограничены — до 1 ноября 2020 г.  Благодаря данной мере власти рассчитывают выдать до 250 тыс. новых кредитов на покупку жилья и привлечь в строительную отрасль не менее 900 млрд руб. Однако столичные застройщики полагают, что установленный для Москвы лимит в 8 млн руб. сужает круг потенциальных заемщиков.

Проектное финансирование для застройщиков по ставке 5,5%

Напомним, 1 июля 2019 г. застройщики лишились возможности напрямую направлять средства, вырученные от продажи жилья, на строительство объектов. Необходимость привлечения банковского проектного финансирования удорожает себестоимость строительства и ложится тяжелым бременем на застройщиков в условиях нового кризиса. Чтобы помочь девелоперам, Правительство предлагает субсидировать процентные ставки по проектному финансированию. Льготная ставка составит 5,5% годовых, а программа будет доступна застройщикам, оформившим кредит до 1 мая 2020 г.

Важным условием участия в этой программе является обязанность компании сохранить штат сотрудников и своевременно завершить строительство проектов, запланированных на 2020–2021 годы.

Выкуп жилья у застройщиков

Обеспечить дополнительный спрос на квартиры в текущих условиях способна программа выкупа нераспроданного жилья у застройщиков. Оператором программы является «ДОМ.РФ». На эти цели компания планирует направить 150 млрд руб. Данная мера поддержки будет носить федеральный характер и коснется застройщиков, которые испытывают сложности из-за коронавируса и не могут обеспечить планируемые темпы реализации своих проектов. По оценкам «ДОМ.РФ!, всего у девелоперов может быть выкуплено 3 млн кв. м. жилья.

Однако маловероятно, что программа будет популярна среди столичных застройщиков. Дело в том, что по ее условиям выкупаться будут квартиры в домах стандарт-класса, число которых в Москве ограничено. Еще одно условие — дома должны быть введены в эксплуатацию до 30 июня 2021 г. Для реализации программы планируется создать закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости. Минимальная сумма сделки между фондом и застройщиком составит 100 млн руб.

 Докапитализация Фонда защиты прав дольщиков

Проблема обманутых дольщиков остается одной из острых социальных тем. Коронавирус может внести коррективы в сроки строительства проблемных объектов, в результате чего людям придется дольше ждать переезда в новое жилье. Чтобы завершить долгострои, срок ввода которых был запланирован на 2020–2021 годы, было принято решение докапитализировать Фонд защиты прав участников долевого строительства на 30 млрд руб., что отражено в распоряжении Правительства РФ от 30.04.2020 № 1193-р о выделении Минстрою России из резервного фонда Правительства Российской Федерации в 2020 году бюджетных ассигнований для предоставления субсидии в виде имущественного взноса Российской Федерации в имущество публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства».

Данная инициатива позволит восстановить в правах еще 9 тысяч дольщиков. Напомним, по итогам прошлого года 8 тысяч обманутых дольщиков получили свое жилье. Эта мера поддержки хороша и тем, что для достройки объектов будут привлекаться подрядчики, строители, что позволит обеспечить рабочие места в отрасли.

Источник

Апокалипсис отменяется
Апокалипсиса не будет: цены и спрос на рынке жилья продолжат расти. Текущий кризис – не самый страшный на рынке недвижимости. Ситуация скорее искусственно отягощается паникой вокруг неблагоприятной эпидемиологической обстановки в стране. Но бывалые девелоперы знают – чем быстрее прошло падение, тем быстрее будет восстановление. Своими соображениями о том, какие предпосылки для роста есть на рынке и почему стагнация не будет затяжной, озвучил «Стройгазете» Андрей Колочинский, управляющий партнер компании «ВекторСтройФинанс».
Пандемия и карантин погрузили рынок недвижимости в ненормальное состояние, которого на нашей памяти прежде не было. Формально отделы продаж застройщиков и агентств недвижимости, офисы банков и Росреестр продолжают работать, но количество сделок уменьшилось в разы. Снижение спроса обусловлено разными причинами. С одной стороны, принять решение о покупке квартиры мешают неизвестность, неуверенность в завтрашнем дне, риск потери работы и снижения доходов. С другой стороны, действуют физические ограничения, а расстаться с внушительной суммой денег, не посетив строительную площадку и офис продаж новостройки, готовы немногие.

Сейчас участникам рынка приходится нелегко, но все проходит, и коронавирус пройдет. А вот потребность в улучшении жилищных условий не никуда не денется. Карантин означает рост отложенного спроса, который выстрелит сразу после отмены ограничительных мер. И чем дольше продлится режим самоизоляции, тем выше будет всплеск покупательской активности. Но рассчитывать, что показатели по объемам продаж откатятся к докризисным значениям, все же не стоит. Из-за неблагоприятных последствий распространения коронавируса, в частности снижения реальных доходов населения, платежеспособный спрос серьезно сократится.

Однако некоторые покупатели все же останутся активными, в их числе: люди, давно откладывающие на покупку квартиры и рассчитывающие улучшить жилищные условия в этом году, заёмщики, которые захотят воспользоваться уникальными условиями по ипотеке со ставкой 6,5%, а также частные инвесторы. Последние задумались о переводе денег в недвижимость после новости о введении налога с процентного дохода по банковским вкладам и облигациям. Налог начнет действовать с 2021 года, а значит инвесторам придется определиться с покупкой квартиры до конца текущего года.

Высокий спрос на новостройки продлится несколько месяцев после отмены карантина. Как будет развиваться ситуация в долгосрочной перспективе, сейчас оценить сложно. Помимо коронавируса, шок-фактором для российской экономики, и рынка недвижимости в частности, являются замедление мирового спроса на энергоносители и падение цен не нефть. Неразрывную связь между стоимостью барреля и ценой квадратного метра отрицать не приходится. Ухудшение ситуации на рынке черного золота в совокупности со снижением платежеспособного спроса в сегменте недвижимости породили разговоры о скором падении цен на жильё. Но есть ли объективные причины для отрицательной динамики? 

К числу основных ценообразующих факторов на рынке недвижимости относится не только спрос, но и объем предложения. С началом очередного кризиса и переходом на новую схему финансирования строительства количество квартир в экспозиции на первичном рынке в Москве сократилось, а выход новых проектов замедлился. Так, по итогам первого квартала на рынке новостроек массового сегмента объем предложения уменьшился на 20% по отношению к декабрю, а в продажу поступило всего два новых проекта. Сокращение объема новостроек на фоне сужающегося спроса обеспечит необходимый баланс и предотвратит падение цен.

Почему еще застройщики не станут опускать цены? Ажиотажный спрос в марте, спровоцированный девальвацией рубля, позволил создать задел на будущее и сформировать финансовую подушку безопасности, которая позволит продержаться на стагнирующем рынке несколько месяцев. Кроме того, с переходом на эскроу счета финансовая устойчивость девелоперов больше не зависит от объема текущих продаж. Недополученные доходы в апреле и мае застройщики смогут компенсировать за счет проектного финансирования, по которому государство обещает предоставить льготные ставки. Увеличение себестоимости строительства за счет роста инфляционных ожиданий и стоимости импорта также свидетельствуют против снижения рыночных цен.

Со сказанным можно поспорить, приведя в пример скидки в отдельно взятых проектах. Но если взглянуть на историю ценообразования, станет понятно, что дисконт предлагается в изначально переоценённых ЖК, девелоперы которых использовали всплеск покупательской активности в марте, чтобы завысить стоимость. Теперь акционные предложения помогают нивелировать форсированный рост и привести цены к общерыночным знаменателям.

Коронавирус – временное явление, не стоит переоценивать его значение в долгосрочной перспективе. Принимая решение о покупке квартиры в обозримом будущем, не нужно рассчитывать на снижение стоимости в приглянувшихся проектах и надеяться, что квартира мечты дождется вас. Отложенный спрос на рынке жилья будет реализован по факту стабилизации ситуации. После возвращения к привычному офлайн формату наиболее доступные и ликвидные варианты будут быстро вымываться с рынка, а цены продолжат расти, по крайней мере за счет изменения стадии строительной готовности объектов.

Источник

Накопить на первоначальный взнос было сложно еще до начала пандемии
Сможет ли новая программа льготной ипотеки под 6,5% годовых поддержать отрасль и покупателей новостроек? Андрей Колочинский, управляющий партнер «ВекторСтройФинанс», специально для Новострой-М рассказал о состоянии ипотечного рынка, слабых местах программы льготной ипотеки и факторах, которые действительно могут помочь покупателям и рынку в долгосрочной перспективе.

Неблагоприятные последствия распространения коронавируса и падения цен на нефть замедлили рост объемов ипотечного кредитования. Консервативность рынка недвижимости и отсутствие привычки совершать сделки онлайн, снижение реальных доходов населения, неуверенность в завтрашнем дне и риск потери работы – эти факторы останавливают потенциальных заемщиков от того, чтобы оформить кредит сегодня. Чтобы смягчить их негативное влияние, правительство и Центральный банк принимают необходимые меры поддержки. Но способны ли эти инициативы увеличить объемы выдачи ипотеки в текущих условиях?

Снижение ключевой ставки ЦБ

Позитивной новостью для участников рынка недвижимости стало снижение ключевой ставки на 0,5 процентных пункта, о чем было объявлено 24 апреля. При этом регулятор дал понять, что не исключает дальнейшего снижения ставки в будущем. 

Казалось бы, у банков появилась возможность улучшить условия ипотечного кредитования, однако далеко не все готовы пойти на это в текущей ситуации. Большинство кредитных организаций закладывают в ставку нестабильность экономики и увеличивающиеся риски. Так, ведущие кредитные организации, которые предлагают субсидированную ипотеку со ставкой 6,5%, скорее всего сохранят ставки по остальным продуктам на прежнем уровне. Мелкие и средние игроки, которые не смогут предложить оформить кредит на льготных условиях, поборются за клиентов и скорее всего уменьшат ставки. 

Следующее заседание Совета директоров Банка России запланировано на 19 июня, и до этого момента ипотечные ставки будут находиться на уровне 8-9% - какими они были в марте текущего года до начала волатильности на финансовых рынках. Еще пару месяцев назад такие условия могли привлечь большое количество заемщиков, однако сегодня регулирования рыночных ставок путем снижения ключевой ставки ЦБ явно недостаточно.   

Льготная ипотека под 6,5% 

В апреле в ряде банков заработала новая государственная программа льготной ипотеки на приобретение квартиры в новостройке под 6,5%. К ней уже подключились такие крупные игроки как Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, Промсвязьбанк, Альфа-банк и др. 

Однако приобрести жильё по этой госпрограмме получится не у всех. Несмотря на то, что условиями не предусмотрены ограничения по стоимости объекта недвижимости и его площади, правительство установило лимит по сумме кредита. Так, верхняя планка ипотечного кредита для Москвы находится на уровне 8 млн руб. Этой суммы недостаточно для покупки просторной квартиры для семьи, о чем свидетельствует цифры. Так, по итогам марта средняя стоимость трёхкомнатной квартиры в Москве составила 15 млн. руб., а за первый квартал 2020 года на долю проданных квартир стоимостью 8 млн руб. и меньше пришлось чуть более 50% (речь идёт преимущественно об однокомнатных квартирах и студиях). Для того, чтобы данная мера возымела эффект, целесообразно увеличить сумму кредита для Москвы хотя бы до 10 млн руб. 

Второе ограничение касается сроков действия этой программы – оформить кредит на льготных условиях заемщики смогут до 1 ноября 2020 года. Пик спроса на субсидированную ипотеку придется на осень, когда экономическая активность в стране начнет восстанавливаться. В этой связи целесообразно продлить срок действия программы до конца текущего года.

Ипотечные каникулы

Одной из первых мер, призванных поддержать ипотечных заемщиков, оказавшихся в сложной финансовой ситуации, стал закон об ипотечных каникулах. Право на ипотечные каникулы получат заемщики, которые смогут доказать, что за последний месяц их доход уменьшился на 30% по сравнению со средним доходом в 2019 году. Учитывая, что доходы наших граждан не всегда прозрачны, далеко не все желающие смогут воспользоваться отсрочкой платежа. Кроме того, установленные лимиты по сумме кредитов для разных регионов также сужают круг заемщиков, проявляющих интерес к данной услуге. Так, сумма кредита для Москвы не должна превышать 4,5 млн. руб., при том что средний размер кредита в столице составляет 5 млн руб.  

Снижение первоначального взноса до 15%

Снижение первоначального взноса со стандартных 20% до 15% еще только обсуждается в правительстве. Предполагается, что уменьшить сумму первоначального взноса смогут только семьи с детьми. В обычной ситуации кредиты с первоначальным взносом менее 20% не приветствуются регулятором, однако в текущих условиях данная мера способна поддержать самую нуждающуюся категорию заемщиков. 

Еще до начала распространения коронавируса для большинства покупателей жилья накопить необходимую сумму на первоначальный взнос было трудной задачей. Сегодня это сделать еще сложнее. Вероятно, законодателям стоит рассмотреть возможность снижения этого показателя не только для семей с детьми. Такое решение могло бы помочь улучшить жилищные условия людям, остро нуждающимся в жилье и твердо решившим приобрести квартиру сегодня.

Прогнозы 

Предпринятые шаги по поддержке новых и старых заемщиков способны оживить спрос на рынке ипотеки. Однако в текущих условиях только этих мер недостаточно, так как сегодня спрос определяется не столько стоимостью кредитов, сколько возможностью заёмщиков прогнозировать свои доходы в будущем. 

Экономическая волатильность и режим самоизоляции спутали планы покупателей, но не отменили их вовсе. Значительная часть клиентов откладывает сделки в ожидании возвращения экономических процессов в привычное русло. Начиная с апреля копится отложенный спрос, который будет реализован по факту стабилизации ситуации, о чем также свидетельствуют прогнозы ЦБ. По оценке регулятора, рост в сегменте ипотечного кредитования в этом году составит 8-10%. В целом цифры неплохие, но приблизительно в два раза ниже, чем в прошлом году. Чтобы достигнуть более высоких, докризисных показателей потребуется обеспечить экономическую стабильность и рост доходов населения в долгосрочной перспективе. 

Источник

Корпусам третьей очереди ЖК «Кварталы 21/19» присвоен почтовый адрес
27 мая 2020 г., город Москва. Департамент городского имущества города Москвы распорядился о присвоении почтовых адресов корпусам третьей очереди жилого комплекса «Кварталы 21/19».
Господдержка строительной отрасли в условиях пандемии
В связи с распространением коронавируса в России принимаются меры для поддержки населения и стабилизации экономики. Приоритетное внимание уделяется системообразующим отраслям. В их числе строительная отрасль, которая является одним из драйверов российской экономики. Что же конкретно предлагают власти?
Апокалипсис отменяется
Апокалипсиса не будет: цены и спрос на рынке жилья продолжат расти. Текущий кризис – не самый страшный на рынке недвижимости. Ситуация скорее искусственно отягощается паникой вокруг неблагоприятной эпидемиологической обстановки в стране. Но бывалые девелоперы знают – чем быстрее прошло падение, тем быстрее будет восстановление. Своими соображениями о том, какие предпосылки для роста есть на рынке и почему стагнация не будет затяжной, озвучил «Стройгазете» Андрей Колочинский, управляющий партнер компании «ВекторСтройФинанс».
Накопить на первоначальный взнос было сложно еще до начала пандемии
Сможет ли новая программа льготной ипотеки под 6,5% годовых поддержать отрасль и покупателей новостроек? Андрей Колочинский, управляющий партнер «ВекторСтройФинанс», специально для Новострой-М рассказал о состоянии ипотечного рынка, слабых местах программы льготной ипотеки и факторах, которые действительно могут помочь покупателям и рынку в долгосрочной перспективе.
ЗАГЛЯНИ В НАШЕ БУДУЩЕЕ
УЗНАЙ
НАШИ
ПЛАНЫ
ИЗУЧИ НАШЕ ПРОШЛОЕ
Подход

Многолетний опыт — не повод останавливаться на достигнутом. Мы постоянно ищем свежее видение привычных для рынка стандартов: новые архитектурные формы, идеи планировок, инновационные материалы и технологии. Большое внимание уделяется благоустройству мест общего пользования, входных групп и придомовых территорий.

«ВекторСтройФинанс» ориентируется на долгосрочное будущее, на проекты, которые даже через 100 лет будут соответствовать духу времени.

Мы заботимся о будущих поколениях: в каждом проекте предусмотрена сохранность окружающей среды и последующее озеленение.

ИЗУЧИ НАШЕ ПРОШЛОЕ
Стратегия

Уже сегодня постоянное желание совершенствоваться вывело нас на новый, качественный уровень строительства и позволило сократить стоимость возводимых квадратных метров.

Будущее строительной сферы за высококачественными проектами, которые отвечают всем требованиям жителей мегаполисов.

Своей работой мы формируем новые принципы строительного бизнеса в России, которые ориентированы на инновации, экологическую ответственность и подлинные потребности покупателей. В ближайших планах компании — значительно увеличить присутствие в регионах и выйти в лидеры рынка доступного жилья в Москве.

ИЗУЧИ НАШЕ ПРОШЛОЕ
Оцени
наш
опыт
СМОТРИ НА НАС СЕГОДНЯ
Компания

Фундамент деятельности «ВекторСтройФинанс» — многолетний опыт работы над самыми различными проектами, который позволил выработать комплексный взгляд на девелопмент.

Мы можем реализовать весь инвестиционно-строительный процесс, начиная с покупки и освоения участка и заканчивая эксплуатацией недвижимости.

Стабильная и ответственная работа с 2004 года подарила компании репутацию надежного застройщика и партнера.

Сегодня, благодаря поддержке крупнейших российских банков, мы реализуем крупные и амбициозные проекты — как в регионах, так и в Москве.

СМОТРИ НА НАС СЕГОДНЯ
История

ЗАО «ВекторСтройФинанс» основано в 2004 году. Первыми работами девелопера стали проекты по реконструкции аварийных жилых домов в центре Москвы.

За время существования компанией реализованы десятки проектов в сфере девелопмента: коммерческие комплексы, загородная недвижимость, строительство объектов социальной инфраструктуры, строительство жилых комплексов, реконструкция и редевелопмент зданий.

В процессе деятельности у нас сформировалась сильная и профессиональная команда. Мы это очень ценим, ведь ответственность за будущее компании лежит на каждом, а безразличие — главный враг результативности.

СМОТРИ НА НАС СЕГОДНЯ
Познакомьтесь с историей "ВекторСтройФинанс" и основными направлениями нашей работы.
Здесь представлены реализованные и текущие проекты, наши партнеры, новости и миссия компании.
Какой будет сфера строительства? Узнайте о наших планах, целях и стратегии их реализации.
ОБРАТНАЯ СВЯЗЬ
МЕНЮ