Проекты:
НАША
РАБОТА
СЕЙЧАС
ЗАГЛЯНИ В НАШЕ БУДУЩЕЕ
Миссия

Проект «Кварталы 21/19» включает в себя школу, 3 детских сада, подземный и наземный паркинги, многофункциональный комплекс с магазинами, офисами и фитнес-центром, а также зеленый бульвар площадью 3 гектара.

Большое внимание при проектировании жилой недвижимости уделяется инфраструктуре, благоустройству территории, транспортной доступности, экологии и архитектурным решениям, которые вместе формируют комфортные условия для жизни в городской среде.

Создавать идеальное пространство для жизни, которое отвечает ценностям эталонного строительства: безопасности, удобству, экологичности и эстетичности.

ЗАГЛЯНИ В НАШЕ БУДУЩЕЕ
Проекты
Скрыть
ПодробнееКратко
Строительство ЖК «21/19»
Выполненные работы: Покупка земельного участка на торгах АО «ЦентрАтом», проектирование, реновация, выпуск ИРД, получение разрешения на строительство, строительство.
419000 м2
Жилой комплекс
2021
Москва, Рязанский проспект, 6а
Жилой комплекс
Реконструкция жилого дома
Выполненные работы: Редевелопмент гостиницы в жилой дом, продажа квартир и нежилых помещений, эксплуатация.
11374 м2
Жилой дом
2013
Москва, Ленинский пр-т, 87
Жилой дом
Разработка территории офисного здания
Выполненные работы: Разработка концепции развития территории многофункционального комплекса после вывода завода безалкогольных напитков. Сдача в аренду.
34140 м2
Офисное здание
2008
Москва, ул. Русаковская, 13
Офисное здание
Реконструкция жилого дома
Выполненные работы: Расселение, реконструкция аварийного жилого дома с увеличением площади и строительством подземного гаража, эксплуатация.
13935 м2
Жилой дом
2006
Москва, Гоголевский б-р, 29
Жилой дом
Редевелопмент офисного здания
Выполненные работы: Редевелопмент офисного здания площадью 3200 кв.м. в гостинично-офисный центр с подземным гаражом.
43690 м2
Офисное здание
2005
Москва, ул. Б. Пионерская, 1/17
Офисное здание
Реконструкция аварийного жилого дома
Выполненные работы: Расселение, реконструкция аварийного жилого дома с увеличением площади и строительством подземного гаража, эксплуатация.
3067 м2
Жилой дом
2002
Москва, 3-й Обыденский пер, 2
Жилой дом
8 Проектов
3 Города
Показать списком
Строительство ЖК «21/19»
Москва, Рязанский проспект, 6а
Выполненные работы: Покупка земельного участка на торгах АО «ЦентрАтом», проектирование, реновация, выпуск ИРД, получение разрешения на строительство, строительство.
Проектные декларации
419000 м2
Жилой комплекс
2021
Строительство коттеджного поселка
Тульская область, деревня Матюшино
Выполненные работы: Строительство коттеджного поселка Капитан Land, продажа коттеджей и земельных участков, эксплуатация.
65000 м2
Коттеджный поселок
2015
Реконструкция жилого дома
Москва, Ленинский пр-т, 87
Выполненные работы: Редевелопмент гостиницы в жилой дом, продажа квартир и нежилых помещений, эксплуатация.
11374 м2
Жилой дом
2013
Реконструкция офисного здания
Воронеж, ул. Ворошилова, 16
Выполненные работы: Редевелопмент промышленного здания в торгово-офисный центр с увеличением площади. Эксплуатация, сдача в аренду.
4327 м2
Офисное здание
2013
Разработка территории офисного здания
Москва, ул. Русаковская, 13
Выполненные работы: Разработка концепции развития территории многофункционального комплекса после вывода завода безалкогольных напитков. Сдача в аренду.
34140 м2
Офисное здание
2008
Реконструкция жилого дома
Москва, Гоголевский б-р, 29
Выполненные работы: Расселение, реконструкция аварийного жилого дома с увеличением площади и строительством подземного гаража, эксплуатация.
13935 м2
Жилой дом
2006
Редевелопмент офисного здания
Москва, ул. Б. Пионерская, 1/17
Выполненные работы: Редевелопмент офисного здания площадью 3200 кв.м. в гостинично-офисный центр с подземным гаражом.
43690 м2
Офисное здание
2005
Реконструкция аварийного жилого дома
Москва, 3-й Обыденский пер, 2
Выполненные работы: Расселение, реконструкция аварийного жилого дома с увеличением площади и строительством подземного гаража, эксплуатация.
3067 м2
Жилой дом
2002
Показать на карте
ЗАГЛЯНИ В НАШЕ БУДУЩЕЕ
Партнеры

Нам доверяют такие крупные инвестиционные фонды, как «Сбербанк - Жилая недвижимость 3», у нас есть талантливые партнеры и вместе мы сможем задать новые, более высокие стандарты на рынке недвижимости.

Экспобанк — наш ключевой партнер, с которым мы смотрим в одном направлении. Благодаря его поддержке у нас есть возможность реализовать даже самые смелые проекты.

14
ООО «Идея Групп»
«Архитектурное бюро «Цимайло,
Ляшенко и партнеры»
Метриум
АО «ЭНПИ»
15
Московский метрополитен
Домостроительная компания №1
ВТБ 24
Сбербанк
Россельхозбанк
Экспобанк
МФС
16
Инвестиционный фонд
«Сбербанк - Жилая недвижимость 3»
ЗАГЛЯНИ В НАШЕ БУДУЩЕЕ
Новости
Квадратное равнение
Девелопер Андрей Колочинский — о том, можно ли избежать роста стоимости жилья в области при запуске программы реновации

Губернатор Московской области Андрей Воробьев в рамках ежегодного обращения к гражданам анонсировал запуск программы реновации жилья в регионе. Реализовать программу позволит принятый закон о комплексном освоении территорий (КРТ), который дает право субъектам изымать земельные участки у собственников и переселять их в новые дома при условии согласия большинства жильцов.

По предварительным оценкам властей, сейчас в Подмосковье начитывается 63 млн кв. м жилья с высокой степенью износа и в аварийном состоянии. Учитывая, что совокупный жилой фонд области составляет 257 млн кв. м, реновация затронет четверть фонда. Для сравнения — в Москве программа включает только 16,5 млн кв. м жилья, или 10% от общего числа домов в столице и касается преимущественно пятиэтажек.

В области же помимо морально устаревших хрущевок в программу планируется включить послевоенные малоэтажки и деревянные двухэтажные бараки, жить в которых в XXI веке, по словам губернатора, непозволительно.

Тот факт, что Подмосковье действительно нуждается в комплексном обновлении жилого фонда и создании качественно новой среды проживания с полным набором элементов инфраструктуры, не подвергается сомнению. Но вопрос вызывает экономическая составляющая программы реновации и источники ее финансирования.

Очевидно, что реновация в Подмосковье потребует гораздо больше финансовых ресурсов, чем в Москве, — из-за больших масштабов перестройки. Затраты на новое строительство вряд ли окупятся за счет продажи части построенного жилья. Помимо привлечения инвесторов и застройщиков, скорее всего, правительству области понадобятся дотации федерального центра.

Кроме того, обратной стороной медали реновации станет рост средней стоимости жилья в Московской области: квартиры в новых домах дороже, чем в старом фонде. Это касается первичного жилья, а также частично вторничного, поскольку улучшится городская среда.

Наибольшая динамика ожидается в ближнем поясе Подмосковья (10–20 км от МКАД). Там спрос на «квадраты» формируется в том числе за счет москвичей и приезжих из регионов, а предложение новостроек заметно сократилось за последний год. За время пандемии средняя стоимость квадратного метра на рынке первичного жилья в ближнем поясе Подмосковья уже выросла на 20% и составила 143 тыс. рублей. По мере реализации программы реновации рост цен продолжится — насколько и в какие сроки, будет зависеть от темпов программы и от общей экономической ситуации. К примеру, при быстром темпе реализации будет динамично сокращаться дефицит предложения, поэтому цены вырастут в меньшей степени.

В городах дальнего Подмосковья, где доходы жителей существенно ниже и есть отток населения в столицу, рост цен будет заметно менее существенным.

Чтобы его сдержать, правительству стоит заранее предусмотреть инструменты, позволяющие снизить себестоимость строительства. Например, субсидировать ставки по проектному финансированию, облегчить налоговое бремя для девелоперов, уменьшить стоимость подключения к инженерным сетям и т.д. В конечном итоге именно от эффективности по привлечению застройщиков и мер их поддержки будет зависеть, насколько успешной окажется реновация в Подмосковье. А желание застройщиков участвовать в реализации проектов будет зависеть от степени их удаленности от центра.

В целом Подмосковье является перспективным регионом, кроме того, на фоне рекордных цен на новостройки в Москве часть платежеспособного спроса сместилась из столицы в область. Поэтому интерес к новостройкам и экономика проектов в ближнем радиусе Подмосковья, в пределах 10–20 км от МКАД (Мытищи, Королев, Люберцы, Одинцово, Химки, Красногорск, Реутов, Дзержинский), не вызывают вопросов.

Но чем дальше от столицы, тем ниже маржинальность проектов и более узкий спрос, который формируется преимущественно за счет местного населения. Целесообразность продолжать строить многоэтажное жилье в таких городах как, например, Звенигород, Щелково, с учетом того что большое количество земли в Подмосковье находится в неразвитом состоянии, вызывает сомнения.

Исключение — экономически развитые города-спутники, такие как Дмитров, Клин, Сергиев Посад, Серпухов. Повысить интерес застройщиков к программе в спорных с точки зрения экономики локациях может лишь предоставление субсидий и различных преференций. Причем масштабы этой помощи стоит оценивать в ручном режиме.

Но в любом случае реновация означает комплексную модернизацию городов и улучшение качества жизни. Комплексный подход позволит избежать необдуманной точечной застройки в будущем, построить не только современный жилой фонд, но и новые дороги, общественные пространства, объекты инфраструктуры, рабочие места и, наконец, создать условия для лиц с ограниченными возможностями. Реновация подмосковных городов может повысить их привлекательность в сравнении с новой Москвой и перетянуть часть потенциальных клиентов, изначально планирующих покупку недвижимости на этих территориях.

Источник - https://iz.ru/1162592/andrei-kolochinskii/kvadratnoe-ravnenie?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop&utm_referrer=https%3A%2F%2Fyandex.ru%2Fnews%2Fsearch%3Ftext%3D

Ипотечный год
Год назад в разгар первой волны пандемии правительство запустило программу льготной ипотеки, призванную поддержать покупателей жилья и строительную отрасль. Об итогах работы программы за год, динамике спроса на кредиты и жильё, а также о перспективах развития рынка после завершения господдержки рассказывает Андрей Колочинский, управляющий партнер «ВекторСтройФинанс».

В апреле 2020 года после введения карантинных ограничений возникла угроза банкротства застройщиков и появления новых недостроев. Больше всего опасений вызывал Московский регион, где строительство жилья было приостановлено на месяц. В такой ситуации на помощь участникам рынка своевременно пришла программа льготной ипотеки. Восстановлению спроса на жильё также способствовало смягчение кредитно-денежной политики ЦБ РФ, который за год четыре раза снизил ключевую ставку – с 6,25% до 4,25%. В итоге несмотря на кризис, рост безработицы и падение реальных доходов населения, за прошлый год банки выдали рекордный объем ипотеки – 1,7 млн кредитов на сумму 4,3 трлн руб., в том числе 345 тыс. кредитов по льготной ипотеке на общую сумму 1 трлн руб. Всего же за 12 месяцев работы программы было выдано 450 тыс. льготных кредитов на общую сумму 1,3 трлн руб.

Поскольку наибольшие объемы выдачи ипотеки в 2020 году пришлись на Москву (14,7% по сумме, 6,8% по количеству), динамику спроса на новостройки и ипотеку логичнее всего рассмотреть на примере столицы. Сложившиеся на рынке благоприятные условия для покупки новостроек не только привели к реализации отложенного спроса, который сформировался за время весеннего локдауна, но и подтолкнули к решению квартирного вопроса людей, планировавших приобрести жилье позднее. Поэтому с момента запуска программы и до сегодняшнего дня мы наблюдаем высокую покупательскую активность, однако сезонный фактор и постепенное удовлетворение спроса все же влияют на объемы выдачи и количество сделок с новостройками.

Статистика по сделкам в сегменте новостроек в первые месяцы работы льготной ипотеки оставляла желать лучшего, так как в городе все еще действовали ограничительные меры, да и банкам потребовалось время на раскачку. Но уже в июле спрос на ипотеку и новостройки начал приближаться к докризисным показателям, а в августе – превысил их. Пиковым месяцем по числу сделок стал декабрь, когда было заключено 8427 ДДУ. На втором месте по количеству ДДУ идёт октябрь, что объясняется первоначальным сроком завершения программы в ноябре. В январе спрос на ипотеку и жильё ожидаемо упал из-за длительных новогодних праздников. Но и во время полноценных рабочих месяцев, в феврале и марте, количество заключенных ДДУ снизилось относительно 4 квартала 2020 года.

От продаж перейдем к ипотеке. На протяжении отчетного периода доля сделок с ипотекой в общем объеме продаж на первичном рынке жилья оставалась выше чем год
назад и колебалась в диапазоне от 54 до 67%. Для сравнения в 2019 году этот показатель находился на уровне 45-53%. Вместе с тем зимой по сравнению с летними месяцами доля сделок с ипотекой несколько уменьшилась, что свидетельствует о постепенном удовлетворении спроса на доступные кредиты. Это наблюдение отчасти доказывает, что в конце года ажиотаж на рынке новостроек был спровоцирован не низкими ипотечными ставками, а ухудшением общей экономической ситуации в стране, ослаблением рубля и желанием людей сохранить накопленное. По этой причине, а также из-за снижения ставок по банковским депозитам население активно инвестировало в покупку новостроек.

Тем не менее, ослабление покупательской активности в последние месяцы и незначительное уменьшение доли ипотечных сделок пока не стоит расценивать как устойчивый тренд. Сложившаяся ситуация может смениться новой волной ажиотажного спроса на кредиты и новостройки в преддверии завершения программы. Этому же будет способствовать отказ от мягкой кредитно-денежной политики и возобновление курса на повышение ключевой ставки. Предвидя снижение покупательской активности после завершения господдержки, сегодня банки уменьшают ставки по льготной ипотеке, чтобы дополнительно раскачать рынок. Так, недавно лидер на рынке ипотечного кредитования, Сбербанк, снизил ставку по льготной ипотеке с 6,1 до 5,75%, что может стать сигналом и для других игроков еще опустить ставки.

Как будет развиваться рынок новостроек после завершения господдержки? Статистика показывает, что льготная ипотека не может постоянно обеспечивать высокие продажи новостроек, особенно в условиях падения доходов населения. Да, скорее всего случиться спад, который будет обусловлен в первую очередь эмоциональным фактором. Заёмщикам потребуется какое-то время, чтобы привыкнуть к повышенным ставкам. Тем не менее, семьи, нуждающиеся в новом жилье, все же продолжат брать кредиты, ведь по сравнению с заградительными ставками на уровне 15%, которые действовали еще несколько лет назад, текущий размер ставок по базовым программам является приемлемым. Кроме того, правительство обсуждает альтернативные варианты помощи, способные поддержать спрос и в то же время не спровоцировать повышения цен на новостройки. Нам остается ждать анонсирования новых форматов поддержки и уповать на то, что государство не оставит важнейшую отрасль пока не наметится устойчивый экономический рост в стране.

Дешевая ипотека для покупателей до 40 лет и семей с первенцем – Андрей Колочинский о появлении новых механизмов поддержки граждан
В России предлагают запустить ипотеку под 5% для граждан в возрасте до 40 лет при покупке первого жилья, а также распространить программу семейной ипотеки на семьи с первенцем. Поможет ли данная мера поддержать людей, нуждающихся в решении квартирного вопроса, и сохранить спрос на жилье после отмены программы льготной ипотеки, специально для Новострой-М рассказал Андрей Колочинский, управляющий партнер «ВекторСтройФинанс».

В том, что программа льготной ипотеки не будет продлеваться на территории Московского региона, сомневаться не приходится. Власти не раз заявляли, что в городах, где был зафиксирован резкий рост цен на жилье, программа перестала выполнять свою социальную функцию, способствуя спекуляциям на рынке новостроек.

На фоне роста ключевой ставки возврат к базовым ипотечным ставкам неизбежно приведет к падению продаж новостроек. И дело даже не в увеличивающихся расходах на ипотеку, а в психологическом аспекте – осознавая, что еще вчера можно было взять ипотеку под 6% годовых, многие потенциальные заемщики не станут это делать по рыночной ставке. Поэтому застройщики приветствуют любые инициативы, способные облегчить ипотечное бремя наших граждан, доходы которых снижаются с 2014 года.

Практика показывает, что к 40 годам так или иначе у большинства людей получается обзавестись собственным жильем. К этому возрасту многие имеют стабильный доход и сумели накопить на квартиру, а кто-то получил недвижимость в наследство. Проще всего в этом вопросе семейным парам, для которых действуют преференции в виде материнского капитала и семейной ипотеки. А вот молодые одинокие люди у нас традиционно оставались за бортом, а ведь именно они, вступая во взрослую жизнь и начиная карьеру, так остро нуждаются в поддержке. И дискриминация по принципу отсутствия детей в этом вопросе неуместна, тем более сейчас, когда средний возраст для создания семьи сдвигается.  

Насколько будет популярна ипотека на первое жилье для молодых? Несмотря на то, что программа льготной ипотеки под 6% годовых уже удовлетворила часть спроса со стороны этой категории заемщиков, предложение все же будет востребовано. Не стоит забывать, что в течение прошлого года многие потеряли работу или лишились привычного дохода.

Таким людям потребуется время, чтобы накопить на первоначальный взнос (сейчас это сделать сложнее, так как доходы снизились, а стоимость новостроек увеличилась) и отработать на последнем месте работы не менее полугода. По мере восстановления экономического роста в стране, число желающих взять кредит на первое жилье по сниженной ставке будет увеличиваться. Важным условием ипотечной программы для одиноких молодых является ограничение, согласно которому низкая ставка распространяется только на покупку первого жилья. Данная оговорка ограничит спекулятивный спрос на рынке новостроек и таким образом сдержит темп роста цен.

Решение распространить условия программы семейной ипотеки на семьи с одним ребенком также оправдано и справедливо. Если семье негде жить с одним малышом, вряд ли родители решатся на второго ради решения квартирного вопроса. Расширение условий семейной ипотеки наряду с новыми условиями материнского капитала способно увеличить число семейных ипотечных заемщиков на 10-15%.  

В заключение отмечу, что последствия кризиса, который спровоцировала пандемия коронавируса, мы будем преодолевать еще как минимум год. И пока в стране не наметится экономический рост и не начнется рост доходов населения, целесообразно проводить активную социальную политику и поддерживать отрасли, обладающие потенциалом роста, в числе которых, конечно, строительный сектор, развитие которого может замедлиться в отсутствие льготной ипотеки.

Источник - https://www.novostroy-m.ru/intervyu/na_smenu_lgotnoy_ipoteke?fbclid=IwAR0zJwUTmO7UIALgQOx_5Q9RCHEo5KhVZObw6Uh3JrMxF3j7dlXBIyhxvpQ

Стоп план
Девелопер Андрей Колочинский — о том, почему сдерживание роста цен на новостройки может привести к их дефициту

Российское правительство не раз заявляло, что будет добиваться сдерживания роста цен на жилье, в частности на новостройки, которые подорожали больше всего за прошлый год. Глядя на пищевую промышленность, в отношении которой уже был принят пакет мер, направленных на стабилизацию и снижение цен, становится ясно, что это не пустые слова. В скором будущем строительную отрасль, которая только оправилась от реформы 214-ФЗ, может ожидать государственное регулирование в сфере ценообразования.

Идея ограничить рост цен на жилье возникла на фоне беспрецедентного удорожания новостроек в прошлом году. Среди слагаемых этого роста в основном упоминают льготную ипотеку, ажиотажный спрос и желание застройщиков воспользоваться ситуацией. При этом забывают о других более важных факторах, среди которых: рост цен на строительные материалы, составивший за год 6,2% (заметнее всего подорожала металлопродукция, цены на арматуру выросли на 70%), повышение заработных плат рабочих на фоне дефицита трудовых мигрантов, продолжающийся переход на эскроу-счета, а также удорожание импортных позиций из-за ослабления рубля. Получается, что аппетиты застройщиков вроде бы и ни при чем, но государство собирается их ограничить. Рассмотрим в теории, а затем и на практике, что из этого может получиться.

Каждый, кто более-менее знаком с основами экономической теории, знает главный принцип ценообразования в условиях рыночной экономики: изменение цен на товары и услуги формируется под действием спроса и предложения, при этом стоимости цен ограничивается конкуренцией на рынке, которая возможна лишь в условиях свободного ценообразования. Попытка государства административно регулировать цены имеет благие намерения — повысить для наших граждан доступность товаров, а если речь идет о строительной отрасли — доступность жилья. И такая политика действительно имеет смысл в отношении монопольных рынков. Но в таких высококонкурентных отраслях, как пищевая промышленность и жилищное строительство, справедливые цены могут устанавливать только сами участники. Результатом любого вмешательства извне в долгосрочной перспективе в лучшем случае станет ухудшение качества товаров, в худшем — их дефицит.

Если заставить застройщиков продавать дешевле, чем обусловлено рациональными соображениями, они либо откажутся продавать в прежнем количестве, либо станут рассматривать другие пути выхода из кризиса. Например, можно использовать тактику скрытого повышения цен. По аналогии с производителями продовольственных товаров, которые уменьшают объем фасовки при сохранении стоимости большего объёма, снижают качество сырья для производства продуктов, застройщики продолжат уменьшать площадь квартир и станут использовать некачественные строительные и отделочные материалы.

А те, кто дорожит своей репутацией и не хочет строить человейники с малогабаритными квартирами, просто остановят продажи и будут выводить на рынок квартиры в уже построенных домах по завышенной стоимости. Учитывая продолжающееся снижение объема столичных новостроек в экспозиции (в Москве за год он сократился на 20%, став минимальным с осени 2015 года), такая стратегия приведет к дефициту предложения, а его последствием станет неизбежный рост цен после отмены регулирования. В конечном итоге попытка установить ценовой потолок ударит не только по застройщикам, но и покупателям.

Чтобы этого не допустить и в то же время сдержать дальнейший рост цен на новостройки, который неизбежен в преддверии завершения программы льготной ипотеки, государство может использовать не административные методы, а рыночные рычаги. Например, снижать издержки застройщиков, затраты на проектное финансирование, налоговые выплаты, субсидировать строительство социальной инфраструктуры и т.д.

Вообще проблема, с которой мы столкнулись, заключается не только в высоких ценах на новостройки, но и в низкой покупательной способности наших граждан, доходы которых непрерывно снижаются с 2014 года. Чтобы не ограничивать искусственно цены во всех отраслях, нужно обеспечить рост благосостояния населения, тогда и волки будут сыты и овцы целы.

Прежде чем принять решение относительно принудительного снижения стоимости новостроек, необходимо учесть, что любое дополнительное регулирование строительной отрасли способно навредить. Так уже было в случае с реформой долевого строительства, последствия которой в виде уменьшения девелоперской активности мы наблюдаем до сих пор. Всё, о чем просят застройщики, — дать возможность работать в прогнозируемых условиях и согласно своим бизнес-планам, которые строились на прогнозах рыночной ситуации, без учета возможных директив в отношении уровня цен.

Источник - https://iz.ru/1150189/andrei-kolochinskii/stop-plan?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop&utm_referrer=https%3A%2F%2Fyandex.ru%2Fnews%2Fsearch%3Ftext%3D

Квадратное равнение
Девелопер Андрей Колочинский — о том, можно ли избежать роста стоимости жилья в области при запуске программы реновации
Ипотечный год
Год назад в разгар первой волны пандемии правительство запустило программу льготной ипотеки, призванную поддержать покупателей жилья и строительную отрасль. Об итогах работы программы за год, динамике спроса на кредиты и жильё, а также о перспективах развития рынка после завершения господдержки рассказывает Андрей Колочинский, управляющий партнер «ВекторСтройФинанс».
Дешевая ипотека для покупателей до 40 лет и семей с первенцем – Андрей Колочинский о появлении новых механизмов поддержки граждан
В России предлагают запустить ипотеку под 5% для граждан в возрасте до 40 лет при покупке первого жилья, а также распространить программу семейной ипотеки на семьи с первенцем. Поможет ли данная мера поддержать людей, нуждающихся в решении квартирного вопроса, и сохранить спрос на жилье после отмены программы льготной ипотеки, специально для Новострой-М рассказал Андрей Колочинский, управляющий партнер «ВекторСтройФинанс».
Стоп план
Девелопер Андрей Колочинский — о том, почему сдерживание роста цен на новостройки может привести к их дефициту
ЗАГЛЯНИ В НАШЕ БУДУЩЕЕ
УЗНАЙ
НАШИ
ПЛАНЫ
ИЗУЧИ НАШЕ ПРОШЛОЕ
Подход

Многолетний опыт — не повод останавливаться на достигнутом. Мы постоянно ищем свежее видение привычных для рынка стандартов: новые архитектурные формы, идеи планировок, инновационные материалы и технологии. Большое внимание уделяется благоустройству мест общего пользования, входных групп и придомовых территорий.

«ВекторСтройФинанс» ориентируется на долгосрочное будущее, на проекты, которые даже через 100 лет будут соответствовать духу времени.

Мы заботимся о будущих поколениях: в каждом проекте предусмотрена сохранность окружающей среды и последующее озеленение.

ИЗУЧИ НАШЕ ПРОШЛОЕ
Стратегия

Уже сегодня постоянное желание совершенствоваться вывело нас на новый, качественный уровень строительства и позволило сократить стоимость возводимых квадратных метров.

Будущее строительной сферы за высококачественными проектами, которые отвечают всем требованиям жителей мегаполисов.

Своей работой мы формируем новые принципы строительного бизнеса в России, которые ориентированы на инновации, экологическую ответственность и подлинные потребности покупателей. В ближайших планах компании — значительно увеличить присутствие в регионах и выйти в лидеры рынка доступного жилья в Москве.

ИЗУЧИ НАШЕ ПРОШЛОЕ
Оцени
наш
опыт
СМОТРИ НА НАС СЕГОДНЯ
Компания

Фундамент деятельности «ВекторСтройФинанс» — многолетний опыт работы над самыми различными проектами, который позволил выработать комплексный взгляд на девелопмент.

Мы можем реализовать весь инвестиционно-строительный процесс, начиная с покупки и освоения участка и заканчивая эксплуатацией недвижимости.

Стабильная и ответственная работа с 2004 года подарила компании репутацию надежного застройщика и партнера.

Сегодня, благодаря поддержке крупнейших российских банков, мы реализуем крупные и амбициозные проекты — как в регионах, так и в Москве.

СМОТРИ НА НАС СЕГОДНЯ
История

ЗАО «ВекторСтройФинанс» основано в 2004 году. Первыми работами девелопера стали проекты по реконструкции аварийных жилых домов в центре Москвы.

За время существования компанией реализованы десятки проектов в сфере девелопмента: коммерческие комплексы, загородная недвижимость, строительство объектов социальной инфраструктуры, строительство жилых комплексов, реконструкция и редевелопмент зданий.

В процессе деятельности у нас сформировалась сильная и профессиональная команда. Мы это очень ценим, ведь ответственность за будущее компании лежит на каждом, а безразличие — главный враг результативности.

СМОТРИ НА НАС СЕГОДНЯ
Познакомьтесь с историей "ВекторСтройФинанс" и основными направлениями нашей работы.
Здесь представлены реализованные и текущие проекты, наши партнеры, новости и миссия компании.
Какой будет сфера строительства? Узнайте о наших планах, целях и стратегии их реализации.
ОБРАТНАЯ СВЯЗЬ
МЕНЮ