Проекты:
НАША
РАБОТА
СЕЙЧАС
ЗАГЛЯНИ В НАШЕ БУДУЩЕЕ
Миссия

Проект «Кварталы 21/19» включает в себя школу, 3 детских сада, подземный и наземный паркинги, многофункциональный комплекс с магазинами, офисами и фитнес-центром, а также зеленый бульвар площадью 3 гектара.

Большое внимание при проектировании жилой недвижимости уделяется инфраструктуре, благоустройству территории, транспортной доступности, экологии и архитектурным решениям, которые вместе формируют комфортные условия для жизни в городской среде.

Создавать идеальное пространство для жизни, которое отвечает ценностям эталонного строительства: безопасности, удобству, экологичности и эстетичности.

ЗАГЛЯНИ В НАШЕ БУДУЩЕЕ
Проекты
Скрыть
ПодробнееКратко
Строительство ЖК «21/19»
Выполненные работы: Покупка земельного участка на торгах АО «ЦентрАтом», проектирование, реновация, выпуск ИРД, получение разрешения на строительство, строительство.
419000 м2
Жилой комплекс
2021
Москва, Рязанский проспект, 6а
Жилой комплекс
Реконструкция жилого дома
Выполненные работы: Редевелопмент гостиницы в жилой дом, продажа квартир и нежилых помещений, эксплуатация.
11374 м2
Жилой дом
2013
Москва, Ленинский пр-т, 87
Жилой дом
Разработка территории офисного здания
Выполненные работы: Разработка концепции развития территории многофункционального комплекса после вывода завода безалкогольных напитков. Сдача в аренду.
34140 м2
Офисное здание
2008
Москва, ул. Русаковская, 13
Офисное здание
Реконструкция жилого дома
Выполненные работы: Расселение, реконструкция аварийного жилого дома с увеличением площади и строительством подземного гаража, эксплуатация.
13935 м2
Жилой дом
2006
Москва, Гоголевский б-р, 29
Жилой дом
Редевелопмент офисного здания
Выполненные работы: Редевелопмент офисного здания площадью 3200 кв.м. в гостинично-офисный центр с подземным гаражом.
43690 м2
Офисное здание
2005
Москва, ул. Б. Пионерская, 1/17
Офисное здание
Реконструкция аварийного жилого дома
Выполненные работы: Расселение, реконструкция аварийного жилого дома с увеличением площади и строительством подземного гаража, эксплуатация.
3067 м2
Жилой дом
2002
Москва, 3-й Обыденский пер, 2
Жилой дом
8 Проектов
3 Города
Показать списком
Строительство ЖК «21/19»
Москва, Рязанский проспект, 6а
Выполненные работы: Покупка земельного участка на торгах АО «ЦентрАтом», проектирование, реновация, выпуск ИРД, получение разрешения на строительство, строительство.
Проектные декларации
419000 м2
Жилой комплекс
2021
Строительство коттеджного поселка
Тульская область, деревня Матюшино
Выполненные работы: Строительство коттеджного поселка Капитан Land, продажа коттеджей и земельных участков, эксплуатация.
65000 м2
Коттеджный поселок
2015
Реконструкция жилого дома
Москва, Ленинский пр-т, 87
Выполненные работы: Редевелопмент гостиницы в жилой дом, продажа квартир и нежилых помещений, эксплуатация.
11374 м2
Жилой дом
2013
Реконструкция офисного здания
Воронеж, ул. Ворошилова, 16
Выполненные работы: Редевелопмент промышленного здания в торгово-офисный центр с увеличением площади. Эксплуатация, сдача в аренду.
4327 м2
Офисное здание
2013
Разработка территории офисного здания
Москва, ул. Русаковская, 13
Выполненные работы: Разработка концепции развития территории многофункционального комплекса после вывода завода безалкогольных напитков. Сдача в аренду.
34140 м2
Офисное здание
2008
Реконструкция жилого дома
Москва, Гоголевский б-р, 29
Выполненные работы: Расселение, реконструкция аварийного жилого дома с увеличением площади и строительством подземного гаража, эксплуатация.
13935 м2
Жилой дом
2006
Редевелопмент офисного здания
Москва, ул. Б. Пионерская, 1/17
Выполненные работы: Редевелопмент офисного здания площадью 3200 кв.м. в гостинично-офисный центр с подземным гаражом.
43690 м2
Офисное здание
2005
Реконструкция аварийного жилого дома
Москва, 3-й Обыденский пер, 2
Выполненные работы: Расселение, реконструкция аварийного жилого дома с увеличением площади и строительством подземного гаража, эксплуатация.
3067 м2
Жилой дом
2002
Показать на карте
ЗАГЛЯНИ В НАШЕ БУДУЩЕЕ
Партнеры

Нам доверяют такие крупные инвестиционные фонды, как «Сбербанк - Жилая недвижимость 3», у нас есть талантливые партнеры и вместе мы сможем задать новые, более высокие стандарты на рынке недвижимости.

Экспобанк — наш ключевой партнер, с которым мы смотрим в одном направлении. Благодаря его поддержке у нас есть возможность реализовать даже самые смелые проекты.

14
ООО «Идея Групп»
«Архитектурное бюро «Цимайло,
Ляшенко и партнеры»
Метриум
АО «ЭНПИ»
15
Московский метрополитен
Домостроительная компания №1
ВТБ 24
Сбербанк
Россельхозбанк
Экспобанк
МФС
16
Инвестиционный фонд
«Сбербанк - Жилая недвижимость 3»
ЗАГЛЯНИ В НАШЕ БУДУЩЕЕ
Новости
Как звучит жизнь в ЖК «Кварталы 21/19»
16 января 2020 г., город Москва. Студенты Московской школы кино создали branded content видео для ЖК «Кварталы 21/19». В основу ролика легла необычная идея –показать, как звучит жизнь в современном жилом комплексе. Видео, неперегруженное элементами, характерными для прямой рекламы, вызывает живые эмоции и желание досмотреть до конца. 

Современный покупатель товаров и услуг давно адаптировался к рекламе и перестал её воспринимать. Чтобы выйти за рамки привычной рекламы и создать видео, способное не только повысить узнаваемость бренда, но и поймать заинтересованный взгляд потребителя, вызвать живую эмоциональную реакцию, компания «ВекторСтройФинанс» обратилась в Московскую школу кино. Студенты сняли интересно рассказанную историю, в которую уместно интегрирован бренд. 

 

По сюжету главный герой, композитор и саунд-артист, исследует звуковые контрасты современной Москвы. В своем эксперименте он задаётся вопросом: как по-разному звучат опустевшие места и наполненный жизнью жилой комплекс? Путешествуя по заброшенному детскому оздоровительному лагерю «Чайка» и жилому комплексу «Кварталы 21/19», он записывает звуки. В видеоряде кадры заброшенных зданий с полуразрушенными стенами, разбитыми стеклами и потрескавшейся штукатуркой на фоне пасмурного неба сменяются видами современных домов и привлекательных уголков жилого комплекса в солнечный день. 

Герои ролика – разные по возрасту люди, взрослые, дети и молодежь. Все они находят занятия по вкусу в кварталах: играют, общаются, занимаются спортом, заводят новых друзей и влюбляются. Видео сопровождает звуковая композиция в стиле эмбиент, в которую органично интегрированы разные звуки – шум дождя, детский смех, шорох листьев, звук капели, скрежет стекла и гравия, скрип качелей, звуки удара мяча, колес скейтборда. 

Видео «Звуки жизни» транслирует ценности бренда ЖК «Кварталы 21/19» и раскрывает суть слогана «Стиль в каждой детали». Кварталы - это пространство для жизни, общения, развития добрососедских отношений. Дома и территория ЖК не просто красивы - каждый сантиметр продуман для удобной жизни благодаря множеству деталей, удачно подмеченных камерой.     

 «В условиях перенасыщения рынка прямой рекламы до аудитории порой просто невозможно достучаться. Баннерная слепота и рекламная глухота заставляют нас искать новые форматы, интересные потребителям. Сегодня такие нестандартные решения, как branded content видео, имеют гораздо больше шансов на успех в продвижении бренда. Чтобы выделить свой ЖК в насыщенном коммуникационном поле, мы обратились не в рекламное агентство, а к студентам со свежими идеями и незашоренным взглядом. Перед нами стояла непростая задача – создать историю, не имеющую отношения к рынку недвижимости, при этом понятно раскрывающую ценности бренда и преимущества ЖК «Кварталы 21/19». Мы рискнули и предоставили ребятам полную свободу творчества. В результате получилось видео, которое цепляет взгляд и вызывает живую эмоциональную реакцию, выполняя при этом маркетинговые задачи», - комментирует Андрей Колочинский, управляющий партнер «ВекторСтройФинанс».   

Сергей Осипьян, куратор программы «Режиссура короткой формы»: «Время, которое студенты проводят в Московской школе кино — это период самых смелых экспериментов, возможность сделать что-то дерзкое и необычное. Здорово, что есть партнеры, которые находятся в поиске новых и неформальных решений и готовы довериться этому экспериментальному духу. Как раз это и нужно в формате брендированного видео — сочетание ценностей бренда с оригинальным режиссерским видением».    

Видеоролик



 

Справка о проекте: 

«Кварталы 21/19» – современный жилой комплекс комфорт-класса, который возводится в Рязанском районе Москвы, в пешей доступности от станции МЦК «Нижегородская» и строящейся станции метро «Стахановская».

В названии проекта отражена его масштабность: на участке площадью 19 га будет построен 21 жилой дом с полным набором инфраструктуры - школа на 825 мест, детские сады на 415 малышей, подземные и два наземных паркинга, многофункциональный комплекс. На первых этажах домов находятся коммерческие помещения, где в будущем расположатся магазины и предприятия сферы услуг.

Архитектурное бюро проекта «Цимайло, Ляшенко и партнеры» предложило решение, в котором дома объединены в пять кварталов, закрытых от проезда автотранспорта. Вдоль всего жилого комплекса на площади 3 га благоустраивается широкий пешеходный бульвар длиной 860 м. Бульвар станет зеленой доминантой всего Рязанского района и обеспечит комфортный доступ жителей к новой станции метро «Стахановская». 

Количество очередей соответствует количеству кварталов. Корпуса первой и второй очереди уже сданы в эксплуатацию. Эти дома возведены по панельной технологии и представляют собой усовершенствованную серию П-44Т, изготовленную по специальному заказу ДСК-1. 

Остальные три квартала ЖК «Кварталы 21/19» - монолитные корпуса. Строительные работы осуществляет известный на столичном строительном рынке холдинг Svargo. Каждый монолитный квартал включает по 5 корпусов разной высотности. В домах запроектированы квартиры с высокими потолками и увеличенной площадью остекления, в каждом корпусе предусмотрен подземный паркинг. Чтобы подчеркнуть индивидуальность каждого монолитного квартала используются разные цветовые решения в облицовке – терракотовый, белый и графитовый. 

Приобрести квартиру в ЖК «Кварталы 21/19» можно по ипотечным программам от ведущих банков страны, для клиентов действует система рассрочки платежей и программа trade in.

Цены продолжат расти: прогноз на 2020 год по рынку московских новостроек
По итогам 2019 года на рынке новостроек нельзя не отметить интенсивный рост цен как в проектах, перешедших на эскроу-счета, так и в ликвидных жилых комплексах, продажи в которых продолжились по старым правилам. Какой политики в сфере ценообразования будут придерживаться девелоперы в 2020 году? Какие факторы, кроме цены, будут влиять на поведение покупателей, поможет ли им дешевеющая ипотека, об этом специально для Новострой-М рассказал Андрей Колочинский, управляющий партнер «ВекторСтройФинанс».

2019 год выдался успешным для девелоперских компаний с устойчивым финансовым положением, в портфеле которых представлены ликвидные объекты в Московском регионе. Новость о переходе на эскроу-счета и проектное финансирование стала поводом пересмотреть ценообразование в ряде проектов.

Начиная с февраля 2019 в среднем стоимость квадратного метра на первичном рынке росла примерно на 1% в месяц, приблизившись к рекордной отметке 173 тыс. руб. в конце ноября.

Логичной реакцией на продолжающийся рост цен стало снижение спроса во второй половине года.

Однако, согласно предварительной статистике Росреестра по Москве (за январь – октябрь 2019 г.), количество зарегистрированных договоров долевого участия увеличилось на 9% по отношению к показателям аналогичного периода прошлого года, что в целом свидетельствует о хороших темпах продаж.

Тем не менее, нельзя не учитывать сокращающийся платежеспособный спрос в стране, причиной которого является продолжающееся падение реальных доходов населения. Только за первое полугодие 2019 оно составило 1,3%. Принимая во внимание сложившуюся ситуацию, некоторые аналитики рынка прогнозируют в 2020 году снижение цен в сегменте новостроек. Один из возможных механизмов регулирования стоимости – предоставление скидок бОльших размеров.

Такой сценарий действительно возможен, но только в неликвидных ЖК, успешное завершение которых после уменьшения цен вызывает сомнение. Финансовая модель любого девелоперского проекта предполагает плавный рост стоимости в течение всего периода реализации.

А если учесть продолжающийся переход на эскроу-счета и возникающие расходы застройщиков на обслуживание кредитов (в 2019 году только 20% проектов перешло на новые правила), цена вообще не может не расти. Поэтому в 2020 году рост цен продолжится и будет находиться как минимум в пределах инфляции.

Нивелировать рост цен и оживить спрос призвана дешевеющая ипотека. Благодаря снижению темпов инфляции (по итогам сентября она составил всего 4% за 12 месяцев), ЦБ начал курс на снижение ключевой ставки. 

На начало декабря 2019 средний размер процентной ставки по ипотеке составил 9,6%, в то же время ряд банков предлагает условия по своим продуктам со ставкой ниже 8% годовых. Например, в банке Открытие можно оформить кредит под 7,85%, а в Промсвязьбанке при сумме кредита от 7 млн руб. действует ставка 7,99%. Впервые за всю историю развития рынка ипотечного кредитования в нашей стране появился продукт с рекордно минимальной ставкой 1% (предлагает Сбербанк по согласованию с застройщиком в новостройках с эскроу-счетами).

Оформить кредит на таких условиях могут заемщики, которые имеют право на «семейную» ипотеку, пониженная ставка действует на период строительства дома (после ввода в эксплуатацию её значение увеличивается до 5%). 

Тренд на снижение ипотечных ставок продолжится и в 2020 году. При благоприятном прогнозе ставка может уменьшится до 8,5%. Напомню, что в национальном проекте «Жильё и городская среда» средняя ставка по ипотеке в 2020 году должна снизиться до 8,7%, а к 2024 году – до 7,9%. Но Минфин дает прогнозы, что показатель, запланированный в 2024 году, может быть достигнут досрочно.

Однако ожидание выгодных ставок не является поводом откладывать покупку недвижимости. Не стоит забывать, что цены продолжат расти, а у заемщика всегда есть право воспользоваться рефинансированием в случае существенного изменения значения ставок.

Наряду с конкурентоспособной ценой и возможностью оформить кредит по выгодной ставке, для потребителей не теряет значение качество девелоперских продуктов. Спросом будут пользоваться проекты, в которых помимо высокого качества строительства и выверенных архитектурных и планировочных решений реализована концепция комфортной среды со всеми её составляющими: наличием масштабного озеленения, вариативных рекреационных зон, грамотного наполнения коммерческих помещений. 

Источник

Выбора нет: обязательная отделка в новостройках – нужна ли она?
Разговоры о том, чтобы обязать застройщиков сдавать квартиры с отделкой, ведутся давно. На днях рынок недвижимости обсуждал две новости: нововведение в рекомендациях Минстроя по квартирам стандартного класса, в которых помимо базовой отделки теперь стоит предусмотреть минимальную меблировку, а также нововведение столичных властей, устанавливающее обязательное наличие в АГР описания применяемых решений в отделке квартир. Как отразятся эти инициативы на работе девелоперов, ценообразовании, и останутся ли в выигрыше покупатели жилья, об этом специально для Новострой-М рассказал Андрей Колочинский, управляющий партнер «ВекторСтройФинанс».

Популярность квартир с отделкой растет. За последний год на рынке столичных ЖК и апартаментных комплексов доля предложения увеличилась на 10% и превысила отметку 40% от общего объема.

Такие показатели свидетельствуют, что девелоперы незамедлительно реагируют на запросы клиентов, в числе которых – широкий ассортимент готовых для проживания квартир.

Выбирая жильё с отделкой, покупатели не только берегут время и ограждают себя от строительного шума (при условии, если в доме все квартиры сдаются с ремонтом), но также существенно экономят.

Как правило, стоимость отделки отражена в конечной цене ДДУ, что позволяет включить расходы на ремонт в ипотечный платеж и не переплачивать за потребительский кредит по более высокой ставке.

И это далеко не единственное финансовое преимущество. Учитывая большие объемы работ и количество отделочных материалов, девелоперы могут рассчитывать на существенные скидки от поставщиков, за счет чего средняя стоимость квадратного метра отделки в проектах низкого ценового сегмента может составлять менее 10 тыс. руб.

В проектах комфорт-класса наценка за отделку выше – от 20 тыс. руб./кв.м. Учитывая размывание границ между классами, зачастую качество отделки в таких ЖК соответствует высоким требованиям бизнес-класса. Застройщики разрабатывают авторские дизайн-проекты, используют дорогостоящие импортные материалы или российские аналоги, не уступающие по качеству.

В некоторых квартирах устанавливают кухни, укомплектованные необходимой бытовой техникой. И даже при разнице в 20 тыс. руб. расчеты показывают, что ремонт собственными силами с использованием аналогичных материалов обходится значительно дороже – разница в цене может достигать 30%.

Обсуждая последние новости, эксперты высказывали противоречивые прогнозы. Самый пессимистичный предполагает существенный рост объема квартир с отделкой, который приведет к увеличению затрат застройщиков и может сказаться на темпах продаж.

Ведь несмотря на очевидные преимущества квартир с ремонтом, большинство клиентов предпочитает жильё «в бетоне», чтобы иметь возможность реализовать индивидуальный дизайн-проект.

Объективно причин для паники нет, так как инициатива предусмотреть в дополнение к базовой отделке минимальную меблировку в квартирах стандартного класса носит рекомендательный характер. Пока что обязательные критерии к стандартному жилью, закрепленные в приказе Минстроя в ноябре 2016 г., регламентируют только площадь квартир.

Минимальное значение ограничено 20 кв.м., максимальное – 150 кв.м. На практике новые требования могут коснуться проектов, которые возводятся в рамках программы реновации в Москве. Остальные ЖК от столичных девелоперов по своим характеристикам зачастую превосходят критерии стандартного класса, следовательно, эти требования на них не распространяются. 

Вторая новость, которая вызвала резонанс – требование московского правительства включать в АГР описание применяемых решений в отделке квартир. Речь идёт о минимальном описании: необходимо указать материал покрытия стен и пола, набор сантехники, наличие дверей и т.д.

При этом постановление никак не регламентирует объем предложения квартир с отделкой, а значит не отразится на структуре предложения и не повлияет на ценообразование.    

В том, что определенной категории клиентов отделка необходима, сомневаться не приходится. Иначе застройщики не предлагали бы такой продукт. Но, как отмечалось ранее, далеко не все нуждаются в ремонте от застройщика.

Так, в сегменте высокобюджетного жилья покупательские предпочтения отличаются. Клиенты с достатком выше среднего не спешат переезжать, а к вопросу обустройства будущего жилья подходят с особой щепетильностью.

Поэтому доля сделок с квартирами с ремонтом в сегменте бизнес-класса значительно ниже, чем в массовом (не превышает 10% от общего объема рынка жилья бизнес-класса). И целесообразности увеличивать этот показатель в таких проектах нет.

Универсального совета, покупать квартиру с отделкой или вариант «в бетоне», быть не может. Принимая решение, нужно учитывать совокупность факторов, в частности наличие времени и денег. Сомневающихся в качестве ремонта от застройщика много, для таких клиентов можно привести несколько аргументов.

Альтернативой готовому ремонту может быть предчистовой вариант отделки white box. Как в случае с готовым ремонтом, так и в случае с white box, у клиента есть право потребовать устранить недочеты, при чем не только на момент приёмки квартиры, но и в течение гарантийного срока (при условии, если они возникли по вине застройщика).

Источник.

Осознанное потребление и «зеленое строительство»
Выбор еды и товаров с пользой для здоровья и окружающей среды становится приоритетом. Та же философия распространяется и на рынок недвижимости.

Осознанное потребление, популярное во многих странах, пришло и в Россию. Люди практикуют вдумчивый подход при выборе еды, товаров для дома, одежды, задумываясь, какое воздействие эти вещи оказывают на здоровье и окружающую среду. Та же философия начинает распространяться и на рынок недвижимости, поэтому в проектах, которые сегодня только задумываются, стоит учитывать названные тенденции. Пусть России еще и далеко до системного внедрения концепции greenbuilding («зеленого строительства», главный принцип которого – экологичность и последовательное применения принципа «не навреди!» во всем), однако отдельные ее элементыуже стали устойчивым трендом. И многие покупатели квартир готовы голосовать за него рублем.

Отказ от демонстративного потребления

Мощным драйвером развития любой отрасли являются изменения моделей поведения и предпочтений покупателей, и рынок недвижимости не исключение. Изучая вкусы своих клиентов и мотивы, которыми они руководствуются при выборе недвижимости, девелоперы отмечают такие тренды.

Закончился период демонстративного потребления, когда за счет материальной собственности (квартиры, дачи, машины) можно было «удивить соседа» и произвести впечатление на окружающих. В обществе ослабевает интерес к вещам, призванным подчеркнуть высокий статус их владельца. На смену нарочитой роскоши приходит простота и комфорт, ценность приобретают уникальные впечатления и путешествия, образование и саморазвитие, забота о здоровье.

Яркий пример – уменьшение средней площади квартир. Если в сегменте массового жилья данный тренд обусловлен экономическими причинами (прежде всего снижением реальных доходов населения), то в высокобюджетных форматах спрос на небольшие по размеру лоты – не что иное как проявление осознанного потребления. В первую очередь ценится функциональное пространство помещения: сигарной комнате, бильярдной или зимнему саду покупатель дорогой недвижимости скорее предпочтет дополнительную спальню «на вырост» семьи.

Не все то золото, что блестит

Обратите внимание, как изменились тенденции в оформлении интерьеров – вместо сусального золота, лепнины, навороченных конструкций из гипсокартона в моде функциональность, минимализм, простые и лаконичные формы. Теперь роскошь в интерьере не связана с визуальным восприятием. Дорогостоящие вещи призваны, в первую очередь, сделать жизнь более комфортной и безопасной. Отсюда еще один тренд – мода на натуральные материалы в отделке.

Следуя этим тенденциям, девелоперы изменили свое отношение к дизайну входных групп в премиальных проектах. Винтовые лестницы и ажурный металл, мозаичные панно, картины и зеркала в роскошных багетных рамах остались в прошлом, уступив место более скромному декору и практичным решениям. Вместо дорогого убранства на первый план выходит технологическое оснащение дома и квартиры, а также сервисы, доступные жителям.

Так, на входных дверях появились «умные» замки с управлением со смартфона, а в холлах домов – помещения для мойки лап собак, коворкинги с доступом к Wi-Fi, постматы, где курьер может оставить посылку. Сегодня только за счет внедрения таких решений можно повысить статус проекта и привлечь внимание покупателей.

«Зеленое строительство»

Осознавая, какое влияние оказывает строительство на окружающую среду, девелоперы на западе давно исповедуют принципы «зеленого строительства» (greenbuilding). Такой подход означает строительство с акцентом на минимизацию вреда природе, рациональное использование материалов и энергоресурсов. При этом необходимый эффект достигается за счет сокращения эксплуатационных издержек. Один из примеров – датчики движения для включения света в местах общего пользования, которые устанавливаются сегодня даже в ЖК низкого ценового сегмента.

Такой подход пока не получил широкого распространения в России: примеры экопоселков и «зеленых» офисов, сертифицированных по международным стандартам, можно пересчитать по пальцам. Однако понимание того, что стройки не должны быть разорительными для будущего владельца уже есть. Об этом свидетельствует увеличение объемов использования «эко-френдли» материалов.

Так, продвинутые девелоперы отказываются от традиционных стеклопакетов из вредного ПВХ в пользу аналогов из алюминия, который считается одним из самых экологичных металлов. А один из столичных девелоперов даже рассматривает возможность строительства многоэтажного многоквартирного дома из деревянных панелей. Еще один пример – пока еще редкие проекты с дворами-террасами на различных уровнях, индивидуальными палисадниками и зелеными крышами.

Условия определяют поведение

Помимо самого процесса строительства и дальнейшей эксплуатации зданий устойчивое развитие предполагает и создание условий, способствующих более экологичному поведению людей. Так, в современных новостройках еще на этапе проектирования на парковках предусматривают станции зарядки электромобилей.

Ответственные управляющие компании уделяют внимание сортировке мусора. Помимо брендированных контейнеров, в которые складываются пластик, стекло, картон и металл, в некоторых ЖК предусмотрены экобоксы для сбора батареек, люминесцентных ламп и градусников. Надо признать, что сегодня в Москве не так много проектов, где уделяют внимание сбору вторичного сырья. Но в ближайшее время, когда будет запущена программа по переходу столицы к раздельному сбору мусора (первый этап начинается 1 января 2020 г.) ситуация изменится.

С чего начать?

Климатические особенности, которые затрудняют использование источников возобновляемой энергии, устаревшие СНиПы, нехватка средств у частных компаний и отсутствие государственного субсидирования разработок в сфере «зеленых» технологий сдерживают развитие экологически рационального строительства в нашей стране. В силу этих причин большинству девелоперов сложно реализовать принципы устойчивого развития и «зеленого строительства».

Но начать можно с малого: установить в головном представительстве и офисах продаж пункты сбора макулатуры, отказаться от использования одноразовой пластиковой посуды, заменить пластиковые ручки на аналоги из прессованного картона, а полиэтиленовые пакеты – на многоразовые сумки из натурального материала. Эти простые рекомендации станут первым шагом к сохранению природных ресурсов для будущих поколений, сформируют образ экологически ответственной компании, а при грамотной PR-поддержке позволят привлечь и дополнительное внимание клиентов.

Источник.

Как звучит жизнь в ЖК «Кварталы 21/19»
16 января 2020 г., город Москва. Студенты Московской школы кино создали branded content видео для ЖК «Кварталы 21/19». В основу ролика легла необычная идея –показать, как звучит жизнь в современном жилом комплексе. Видео, неперегруженное элементами, характерными для прямой рекламы, вызывает живые эмоции и желание досмотреть до конца. 
Цены продолжат расти: прогноз на 2020 год по рынку московских новостроек
По итогам 2019 года на рынке новостроек нельзя не отметить интенсивный рост цен как в проектах, перешедших на эскроу-счета, так и в ликвидных жилых комплексах, продажи в которых продолжились по старым правилам. Какой политики в сфере ценообразования будут придерживаться девелоперы в 2020 году? Какие факторы, кроме цены, будут влиять на поведение покупателей, поможет ли им дешевеющая ипотека, об этом специально для Новострой-М рассказал Андрей Колочинский, управляющий партнер «ВекторСтройФинанс».
Выбора нет: обязательная отделка в новостройках – нужна ли она?
Разговоры о том, чтобы обязать застройщиков сдавать квартиры с отделкой, ведутся давно. На днях рынок недвижимости обсуждал две новости: нововведение в рекомендациях Минстроя по квартирам стандартного класса, в которых помимо базовой отделки теперь стоит предусмотреть минимальную меблировку, а также нововведение столичных властей, устанавливающее обязательное наличие в АГР описания применяемых решений в отделке квартир. Как отразятся эти инициативы на работе девелоперов, ценообразовании, и останутся ли в выигрыше покупатели жилья, об этом специально для Новострой-М рассказал Андрей Колочинский, управляющий партнер «ВекторСтройФинанс».
Осознанное потребление и «зеленое строительство»
Выбор еды и товаров с пользой для здоровья и окружающей среды становится приоритетом. Та же философия распространяется и на рынок недвижимости.
ЗАГЛЯНИ В НАШЕ БУДУЩЕЕ
УЗНАЙ
НАШИ
ПЛАНЫ
ИЗУЧИ НАШЕ ПРОШЛОЕ
Подход

Многолетний опыт — не повод останавливаться на достигнутом. Мы постоянно ищем свежее видение привычных для рынка стандартов: новые архитектурные формы, идеи планировок, инновационные материалы и технологии. Большое внимание уделяется благоустройству мест общего пользования, входных групп и придомовых территорий.

«ВекторСтройФинанс» ориентируется на долгосрочное будущее, на проекты, которые даже через 100 лет будут соответствовать духу времени.

Мы заботимся о будущих поколениях: в каждом проекте предусмотрена сохранность окружающей среды и последующее озеленение.

ИЗУЧИ НАШЕ ПРОШЛОЕ
Стратегия

Уже сегодня постоянное желание совершенствоваться вывело нас на новый, качественный уровень строительства и позволило сократить стоимость возводимых квадратных метров.

Будущее строительной сферы за высококачественными проектами, которые отвечают всем требованиям жителей мегаполисов.

Своей работой мы формируем новые принципы строительного бизнеса в России, которые ориентированы на инновации, экологическую ответственность и подлинные потребности покупателей. В ближайших планах компании — значительно увеличить присутствие в регионах и выйти в лидеры рынка доступного жилья в Москве.

ИЗУЧИ НАШЕ ПРОШЛОЕ
Оцени
наш
опыт
СМОТРИ НА НАС СЕГОДНЯ
Компания

Фундамент деятельности «ВекторСтройФинанс» — многолетний опыт работы над самыми различными проектами, который позволил выработать комплексный взгляд на девелопмент.

Мы можем реализовать весь инвестиционно-строительный процесс, начиная с покупки и освоения участка и заканчивая эксплуатацией недвижимости.

Стабильная и ответственная работа с 2004 года подарила компании репутацию надежного застройщика и партнера.

Сегодня, благодаря поддержке крупнейших российских банков, мы реализуем крупные и амбициозные проекты — как в регионах, так и в Москве.

СМОТРИ НА НАС СЕГОДНЯ
История

ЗАО «ВекторСтройФинанс» основано в 2004 году. Первыми работами девелопера стали проекты по реконструкции аварийных жилых домов в центре Москвы.

За время существования компанией реализованы десятки проектов в сфере девелопмента: коммерческие комплексы, загородная недвижимость, строительство объектов социальной инфраструктуры, строительство жилых комплексов, реконструкция и редевелопмент зданий.

В процессе деятельности у нас сформировалась сильная и профессиональная команда. Мы это очень ценим, ведь ответственность за будущее компании лежит на каждом, а безразличие — главный враг результативности.

СМОТРИ НА НАС СЕГОДНЯ
Познакомьтесь с историей "ВекторСтройФинанс" и основными направлениями нашей работы.
Здесь представлены реализованные и текущие проекты, наши партнеры, новости и миссия компании.
Какой будет сфера строительства? Узнайте о наших планах, целях и стратегии их реализации.
ОБРАТНАЯ СВЯЗЬ
МЕНЮ